§ LAND PRICE POINT
美咲町８番７
山形県 鶴岡市 · 住宅地 · 美咲町８－７
2025年 ㎡単価
¥38,100/㎡
2025年 坪単価
¥125,950/坪
20年累積
-3.3%
CAGR
-0.17%/年
ピーク
2005年
¥39,400
鶴岡市中央値比
×2.61
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
鶴岡市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥38,100/㎡ は、鶴岡市内の住宅地中央値 ¥14,600/㎡ の2.6倍です。鶴岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,400 | — |
| 2006 | ¥39,000 | -1.02% |
| 2007 | ¥38,700 | -0.77% |
| 2008 | ¥38,500 | -0.52% |
| 2009 | ¥38,100 | -1.04% |
| 2010 | ¥37,700 | -1.05% |
| 2011 | ¥36,900 | -2.12% |
| 2012 | ¥36,200 | -1.9% |
| 2013 | ¥35,700 | -1.38% |
| 2014 | ¥35,400 | -0.84% |
| 2015 | ¥35,300 | -0.28% |
| 2016 | ¥35,300 | +0% |
| 2017 | ¥35,600 | +0.85% |
| 2018 | ¥35,900 | +0.84% |
| 2019 | ¥36,300 | +1.11% |
| 2020 | ¥36,700 | +1.1% |
| 2021 | ¥36,900 | +0.54% |
| 2022 | ¥37,100 | +0.54% |
| 2023 | ¥37,500 | +1.08% |
| 2024 | ¥37,800 | +0.8% |
| 2025 | ¥38,100 | +0.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市美咲町８番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美咲町８番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-3.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.17%/年です。
- Q.03
美咲町８番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴岡 (3,400m)です。
- Q.04
美咲町８番７の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4003207
LAST UPDATED
2026/4/15