§ LAND PRICE POINT
八色木字平田１６番４外２筆
山形県 鶴岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,350/㎡
2025年 坪単価
¥17,686/坪
19年累積
-16.54%
CAGR
-0.95%/年
ピーク
2006年
¥6,410
鶴岡市中央値比
×0.37
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
鶴岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,350/㎡ で、鶴岡市内の住宅地中央値 ¥14,600/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥6,410 | — |
| 2007 | ¥6,190 | -3.43% |
| 2008 | ¥6,000 | -3.07% |
| 2009 | ¥5,800 | -3.33% |
| 2010 | ¥5,660 | -2.41% |
| 2011 | ¥5,600 | -1.06% |
| 2012 | ¥5,540 | -1.07% |
| 2013 | ¥5,490 | -0.9% |
| 2014 | ¥5,470 | -0.36% |
| 2015 | ¥5,450 | -0.37% |
| 2016 | ¥5,440 | -0.18% |
| 2017 | ¥5,430 | -0.18% |
| 2018 | ¥5,420 | -0.18% |
| 2019 | ¥5,410 | -0.18% |
| 2020 | ¥5,400 | -0.18% |
| 2021 | ¥5,390 | -0.19% |
| 2022 | ¥5,380 | -0.19% |
| 2023 | ¥5,370 | -0.19% |
| 2024 | ¥5,360 | -0.19% |
| 2025 | ¥5,350 | -0.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市八色木字平田１６番４外２筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,350/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八色木字平田１６番４外２筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-16.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.95%/年です。
- Q.03
八色木字平田１６番４外２筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は藤島 (3,300m)です。
- Q.04
八色木字平田１６番４外２筆の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503688
LAST UPDATED
2026/4/15