§ LAND PRICE POINT
宝町２番１２０
山形県 鶴岡市 · 住宅地 · 宝町２－６４
2016年 ㎡単価
¥26,000/㎡
2016年 坪単価
¥85,950/坪
11年累積
-31.58%
CAGR
-3.39%/年
ピーク
2005年
¥38,000
鶴岡市中央値比
×1.78
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,000 | — |
| 2006 | ¥36,000 | -5.26% |
| 2007 | ¥34,300 | -4.72% |
| 2008 | ¥33,000 | -3.79% |
| 2009 | ¥31,400 | -4.85% |
| 2010 | ¥30,000 | -4.46% |
| 2011 | ¥28,700 | -4.33% |
| 2012 | ¥27,800 | -3.14% |
| 2013 | ¥27,200 | -2.16% |
| 2014 | ¥26,700 | -1.84% |
| 2015 | ¥26,300 | -1.5% |
| 2016 | ¥26,000 | -1.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市宝町２番１２０の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥26,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宝町２番１２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-31.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.39%/年です。
- Q.03
宝町２番１２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴岡 (750m)です。
- Q.04
宝町２番１２０の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503673
LAST UPDATED
2026/4/15