§ LAND PRICE POINT
大山三丁目３０番３２
山形県 鶴岡市 · 住宅地 · 大山３－３０－１９
2025年 ㎡単価
¥15,900/㎡
2025年 坪単価
¥52,562/坪
20年累積
-36.4%
CAGR
-2.24%/年
ピーク
2005年
¥25,000
鶴岡市中央値比
×1.09
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,000 | — |
| 2006 | ¥23,800 | -4.8% |
| 2007 | ¥22,800 | -4.2% |
| 2008 | ¥21,800 | -4.39% |
| 2009 | ¥20,600 | -5.5% |
| 2010 | ¥19,600 | -4.85% |
| 2011 | ¥18,800 | -4.08% |
| 2012 | ¥18,200 | -3.19% |
| 2013 | ¥17,900 | -1.65% |
| 2014 | ¥17,700 | -1.12% |
| 2015 | ¥17,500 | -1.13% |
| 2016 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2017 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2018 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2019 | ¥16,700 | -1.18% |
| 2020 | ¥16,500 | -1.2% |
| 2021 | ¥16,300 | -1.21% |
| 2022 | ¥16,200 | -0.61% |
| 2023 | ¥16,100 | -0.62% |
| 2024 | ¥16,000 | -0.62% |
| 2025 | ¥15,900 | -0.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市大山三丁目３０番３２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大山三丁目３０番３２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.24%/年です。
- Q.03
大山三丁目３０番３２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は羽前大山 (1,300m)です。
- Q.04
大山三丁目３０番３２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503666
LAST UPDATED
2026/4/15