§ LAND PRICE POINT
湯温海字湯之尻５４４番４
山形県 鶴岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,400/㎡
2025年 坪単価
¥44,297/坪
19年累積
-53.47%
CAGR
-3.95%/年
ピーク
2006年
¥28,800
鶴岡市中央値比
×0.92
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
2007年に-8.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-8.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥28,800 | — |
| 2007 | ¥26,400 | -8.33% |
| 2008 | ¥24,800 | -6.06% |
| 2009 | ¥23,200 | -6.45% |
| 2010 | ¥22,000 | -5.17% |
| 2011 | ¥20,800 | -5.45% |
| 2012 | ¥19,900 | -4.33% |
| 2013 | ¥19,100 | -4.02% |
| 2014 | ¥18,400 | -3.66% |
| 2015 | ¥17,800 | -3.26% |
| 2016 | ¥17,300 | -2.81% |
| 2017 | ¥16,800 | -2.89% |
| 2018 | ¥16,300 | -2.98% |
| 2019 | ¥15,800 | -3.07% |
| 2020 | ¥15,200 | -3.8% |
| 2021 | ¥14,600 | -3.95% |
| 2022 | ¥14,200 | -2.74% |
| 2023 | ¥13,900 | -2.11% |
| 2024 | ¥13,700 | -1.44% |
| 2025 | ¥13,400 | -2.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市湯温海字湯之尻５４４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湯温海字湯之尻５４４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-53.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.95%/年です。
- Q.03
湯温海字湯之尻５４４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はあつみ温泉 (1,700m)です。
- Q.04
湯温海字湯之尻５４４番４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503660
LAST UPDATED
2026/4/15