§ LAND PRICE POINT
上田沢字中明１９番
山形県 鶴岡市 · 住宅地
2015年 ㎡単価
¥1,950/㎡
2015年 坪単価
¥6,446/坪
9年累積
-25%
CAGR
-3.15%/年
ピーク
2006年
¥2,600
鶴岡市中央値比
×0.13
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
鶴岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥1,950/㎡ で、鶴岡市内の住宅地中央値 ¥14,600/㎡ の13%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に-6.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥2,600 | — |
| 2007 | ¥2,430 | -6.54% |
| 2008 | ¥2,360 | -2.88% |
| 2009 | ¥2,280 | -3.39% |
| 2010 | ¥2,210 | -3.07% |
| 2011 | ¥2,140 | -3.17% |
| 2012 | ¥2,080 | -2.8% |
| 2013 | ¥2,030 | -2.4% |
| 2014 | ¥1,990 | -1.97% |
| 2015 | ¥1,950 | -2.01% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市上田沢字中明１９番の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥1,950/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上田沢字中明１９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2015年までの9年間で累積-25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.15%/年です。
- Q.03
上田沢字中明１９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴岡 (27,000m)です。
- Q.04
上田沢字中明１９番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503656
LAST UPDATED
2026/4/15