§ LAND PRICE POINT
熊出字長表５８番外１筆
山形県 鶴岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,990/㎡
2025年 坪単価
¥23,107/坪
19年累積
-39.74%
CAGR
-2.63%/年
ピーク
2006年
¥11,600
鶴岡市中央値比
×0.48
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
鶴岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,990/㎡ で、鶴岡市内の住宅地中央値 ¥14,600/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥11,600 | — |
| 2007 | ¥11,200 | -3.45% |
| 2008 | ¥10,800 | -3.57% |
| 2009 | ¥10,300 | -4.63% |
| 2010 | ¥9,850 | -4.37% |
| 2011 | ¥9,400 | -4.57% |
| 2012 | ¥9,000 | -4.26% |
| 2013 | ¥8,660 | -3.78% |
| 2014 | ¥8,440 | -2.54% |
| 2015 | ¥8,240 | -2.37% |
| 2016 | ¥8,060 | -2.18% |
| 2017 | ¥7,890 | -2.11% |
| 2018 | ¥7,730 | -2.03% |
| 2019 | ¥7,570 | -2.07% |
| 2020 | ¥7,410 | -2.11% |
| 2021 | ¥7,250 | -2.16% |
| 2022 | ¥7,170 | -1.1% |
| 2023 | ¥7,100 | -0.98% |
| 2024 | ¥7,040 | -0.85% |
| 2025 | ¥6,990 | -0.71% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市熊出字長表５８番外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,990/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
熊出字長表５８番外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-39.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.63%/年です。
- Q.03
熊出字長表５８番外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴岡 (13,000m)です。
- Q.04
熊出字長表５８番外１筆の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503655
LAST UPDATED
2026/4/15