§ LAND PRICE POINT
松根字中松根１５２番外１筆
山形県 鶴岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,930/㎡
2025年 坪単価
¥12,992/坪
19年累積
-28.55%
CAGR
-1.75%/年
ピーク
2006年
¥5,500
鶴岡市中央値比
×0.27
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
鶴岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,930/㎡ で、鶴岡市内の住宅地中央値 ¥14,600/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥5,500 | — |
| 2007 | ¥5,300 | -3.64% |
| 2008 | ¥5,200 | -1.89% |
| 2009 | ¥5,090 | -2.12% |
| 2010 | ¥4,990 | -1.96% |
| 2011 | ¥4,880 | -2.2% |
| 2012 | ¥4,770 | -2.25% |
| 2013 | ¥4,670 | -2.1% |
| 2014 | ¥4,580 | -1.93% |
| 2015 | ¥4,490 | -1.97% |
| 2016 | ¥4,400 | -2% |
| 2017 | ¥4,320 | -1.82% |
| 2018 | ¥4,250 | -1.62% |
| 2019 | ¥4,180 | -1.65% |
| 2020 | ¥4,110 | -1.67% |
| 2021 | ¥4,040 | -1.7% |
| 2022 | ¥4,000 | -0.99% |
| 2023 | ¥3,960 | -1% |
| 2024 | ¥3,940 | -0.51% |
| 2025 | ¥3,930 | -0.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市松根字中松根１５２番外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,930/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松根字中松根１５２番外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-28.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.75%/年です。
- Q.03
松根字中松根１５２番外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴岡 (12,000m)です。
- Q.04
松根字中松根１５２番外１筆の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503652
LAST UPDATED
2026/4/15