§ LAND PRICE POINT
西荒屋字杉下４１番
山形県 鶴岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,190/㎡
2025年 坪単価
¥13,851/坪
19年累積
-38.65%
CAGR
-2.54%/年
ピーク
2006年
¥6,830
鶴岡市中央値比
×0.29
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
鶴岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,190/㎡ で、鶴岡市内の住宅地中央値 ¥14,600/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥6,830 | — |
| 2007 | ¥6,560 | -3.95% |
| 2008 | ¥6,310 | -3.81% |
| 2009 | ¥6,070 | -3.8% |
| 2010 | ¥5,840 | -3.79% |
| 2011 | ¥5,620 | -3.77% |
| 2012 | ¥5,410 | -3.74% |
| 2013 | ¥5,200 | -3.88% |
| 2014 | ¥5,040 | -3.08% |
| 2015 | ¥4,900 | -2.78% |
| 2016 | ¥4,760 | -2.86% |
| 2017 | ¥4,630 | -2.73% |
| 2018 | ¥4,510 | -2.59% |
| 2019 | ¥4,400 | -2.44% |
| 2020 | ¥4,350 | -1.14% |
| 2021 | ¥4,300 | -1.15% |
| 2022 | ¥4,260 | -0.93% |
| 2023 | ¥4,230 | -0.7% |
| 2024 | ¥4,210 | -0.47% |
| 2025 | ¥4,190 | -0.48% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市西荒屋字杉下４１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,190/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西荒屋字杉下４１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-38.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.54%/年です。
- Q.03
西荒屋字杉下４１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴岡 (10,000m)です。
- Q.04
西荒屋字杉下４１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003207
LAST UPDATED
2026/4/15