§ LAND PRICE POINT
下名川字村下１８番３
山形県 鶴岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,260/㎡
2025年 坪単価
¥24,000/坪
12年累積
-21.09%
CAGR
-1.95%/年
ピーク
2013年
¥9,200
鶴岡市中央値比
×0.5
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
鶴岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,260/㎡ で、鶴岡市内の住宅地中央値 ¥14,600/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥9,200 | — |
| 2014 | ¥8,920 | -3.04% |
| 2015 | ¥8,670 | -2.8% |
| 2016 | ¥8,450 | -2.54% |
| 2017 | ¥8,250 | -2.37% |
| 2018 | ¥8,060 | -2.3% |
| 2019 | ¥7,870 | -2.36% |
| 2020 | ¥7,680 | -2.41% |
| 2021 | ¥7,500 | -2.34% |
| 2022 | ¥7,420 | -1.07% |
| 2023 | ¥7,350 | -0.94% |
| 2024 | ¥7,300 | -0.68% |
| 2025 | ¥7,260 | -0.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市下名川字村下１８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,260/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下名川字村下１８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-21.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.95%/年です。
- Q.03
下名川字村下１８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴岡 (16,000m)です。
- Q.04
下名川字村下１８番３の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13502783
LAST UPDATED
2026/4/15