§ LAND PRICE POINT
荻窪二丁目９４番７
東京都 杉並区 · 住宅地 · 荻窪２－７－４
2025年 ㎡単価
¥790,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,611,566/坪
20年累積
+52.22%
CAGR
+2.12%/年
ピーク
2025年
¥790,000
杉並区中央値比
×1.21
中央値 ¥653,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.74%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.74%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥519,000 | — |
| 2006 | ¥540,000 | +4.05% |
| 2007 | ¥598,000 | +10.74% |
| 2008 | ¥601,000 | +0.5% |
| 2009 | ¥528,000 | -12.15% |
| 2010 | ¥516,000 | -2.27% |
| 2011 | ¥513,000 | -0.58% |
| 2012 | ¥512,000 | -0.19% |
| 2013 | ¥514,000 | +0.39% |
| 2014 | ¥522,000 | +1.56% |
| 2015 | ¥535,000 | +2.49% |
| 2016 | ¥550,000 | +2.8% |
| 2017 | ¥567,000 | +3.09% |
| 2018 | ¥590,000 | +4.06% |
| 2019 | ¥620,000 | +5.08% |
| 2020 | ¥630,000 | +1.61% |
| 2021 | ¥635,000 | +0.79% |
| 2022 | ¥652,000 | +2.68% |
| 2023 | ¥678,000 | +3.99% |
| 2024 | ¥732,000 | +7.96% |
| 2025 | ¥790,000 | +7.92% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
住宅地中央値
¥653,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南１丁目８８２番３
阿佐ケ谷 (350m)
¥474,000/㎡坪 ¥1,566,940
累積 +0.64%
阿佐谷南３丁目５８５番７
阿佐ケ谷 (460m)
¥674,000/㎡坪 ¥2,228,096
累積 +50.11%
阿佐谷北１丁目４５４番１３
阿佐ケ谷 (400m)
¥668,000/㎡坪 ¥2,208,261
累積 +51.82%
阿佐谷北２丁目４９３番１４
阿佐ケ谷 (460m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +44.31%
阿佐谷北２丁目５１０番１３
阿佐ケ谷 (500m)
¥447,000/㎡坪 ¥1,477,684
累積 +0.9%
阿佐谷北２丁目５１０番１６
阿佐ヶ谷 (490m)
¥442,000/㎡坪 ¥1,461,155
累積 -9.24%
よくある質問
- Q.01
杉並区荻窪二丁目９４番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥790,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
荻窪二丁目９４番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+52.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.12%/年です。
- Q.03
荻窪二丁目９４番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は荻窪 (890m)です。
- Q.04
荻窪二丁目９４番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508661
LAST UPDATED
2026/4/15