§ LAND PRICE POINT
阿佐谷南１丁目８５番３外
東京都 杉並区 · 商業地 · 阿佐谷南１－８－５
2019年 ㎡単価
¥802,000/㎡
2019年 坪単価
¥2,651,236/坪
14年累積
+37.09%
CAGR
+2.28%/年
ピーク
2019年
¥802,000
杉並区中央値比
×0.77
中央値 ¥1,040,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.1%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥585,000 | — |
| 2006 | ¥595,000 | +1.71% |
| 2007 | ¥667,000 | +12.1% |
| 2008 | ¥730,000 | +9.45% |
| 2009 | ¥650,000 | -10.96% |
| 2010 | ¥598,000 | -8% |
| 2011 | ¥598,000 | +0% |
| 2012 | ¥593,000 | -0.84% |
| 2013 | ¥593,000 | +0% |
| 2014 | ¥599,000 | +1.01% |
| 2015 | ¥615,000 | +2.67% |
| 2016 | ¥642,000 | +4.39% |
| 2017 | ¥690,000 | +7.48% |
| 2018 | ¥750,000 | +8.7% |
| 2019 | ¥802,000 | +6.93% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
商業地中央値
¥1,040,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南３丁目７７４番３
阿佐ケ谷 (0m)
¥2,630,000/㎡坪 ¥8,694,201
累積 +134.82%
阿佐谷北１丁目８０８番１７
阿佐ケ谷 (140m)
¥1,070,000/㎡坪 ¥3,537,185
累積 +97.42%
阿佐谷北４丁目２４０番３
阿佐ケ谷 (650m)
¥1,070,000/㎡坪 ¥3,537,185
累積 +91.41%
永福１丁目４０番１１外
永福町 (110m)
¥705,000/㎡坪 ¥2,330,575
累積 +33.02%
永福３丁目２３６番７
西永福 (0m)
¥933,000/㎡坪 ¥3,084,293
累積 +78.39%
永福４丁目１６１番９
西永福 (290m)
¥503,000/㎡坪 ¥1,662,807
累積 +0.4%
よくある質問
- Q.01
杉並区阿佐谷南１丁目８５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥802,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
阿佐谷南１丁目８５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積+37.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.28%/年です。
- Q.03
阿佐谷南１丁目８５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南阿佐ケ谷 (400m)です。
- Q.04
阿佐谷南１丁目８５番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010196
LAST UPDATED
2026/4/15