§ LAND PRICE POINT
永福４丁目１６１番９
東京都 杉並区 · 商業地 · 永福４－１８－８
2010年 ㎡単価
¥503,000/㎡
2010年 坪単価
¥1,662,807/坪
5年累積
+0.4%
CAGR
+0.08%/年
ピーク
2008年
¥609,000
杉並区中央値比
×0.48
中央値 ¥1,040,000
§ DATA INSIGHTS
杉並区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥503,000/㎡ で、杉並区内の商業地中央値 ¥1,040,000/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に+10.13%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.13%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥501,000 | — |
| 2006 | ¥509,000 | +1.6% |
| 2007 | ¥553,000 | +8.64% |
| 2008 | ¥609,000 | +10.13% |
| 2009 | ¥542,000 | -11% |
| 2010 | ¥503,000 | -7.2% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
商業地中央値
¥1,040,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南１丁目８５番３外
南阿佐ケ谷 (400m)
¥802,000/㎡坪 ¥2,651,236
累積 +37.09%
阿佐谷南３丁目７７４番３
阿佐ケ谷 (0m)
¥2,630,000/㎡坪 ¥8,694,201
累積 +134.82%
阿佐谷北１丁目８０８番１７
阿佐ケ谷 (140m)
¥1,070,000/㎡坪 ¥3,537,185
累積 +97.42%
阿佐谷北４丁目２４０番３
阿佐ケ谷 (650m)
¥1,070,000/㎡坪 ¥3,537,185
累積 +91.41%
永福１丁目４０番１１外
永福町 (110m)
¥705,000/㎡坪 ¥2,330,575
累積 +33.02%
永福３丁目２３６番７
西永福 (0m)
¥933,000/㎡坪 ¥3,084,293
累積 +78.39%
よくある質問
- Q.01
杉並区永福４丁目１６１番９の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥503,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
永福４丁目１６１番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+0.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.08%/年です。
- Q.03
永福４丁目１６１番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西永福 (290m)です。
- Q.04
永福４丁目１６１番９の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010091
LAST UPDATED
2026/4/15