§ LAND PRICE POINT
阿佐谷北４丁目２４０番３
東京都 杉並区 · 商業地 · 阿佐谷北４－６－２９
2025年 ㎡単価
¥1,070,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,537,185/坪
20年累積
+91.41%
CAGR
+3.3%/年
ピーク
2025年
¥1,070,000
杉並区中央値比
×1.03
中央値 ¥1,040,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+16.3%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+16.3%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥559,000 | — |
| 2006 | ¥570,000 | +1.97% |
| 2007 | ¥627,000 | +10% |
| 2008 | ¥700,000 | +11.64% |
| 2009 | ¥623,000 | -11% |
| 2010 | ¥580,000 | -6.9% |
| 2011 | ¥577,000 | -0.52% |
| 2012 | ¥573,000 | -0.69% |
| 2013 | ¥573,000 | +0% |
| 2014 | ¥581,000 | +1.4% |
| 2015 | ¥594,000 | +2.24% |
| 2016 | ¥617,000 | +3.87% |
| 2017 | ¥657,000 | +6.48% |
| 2018 | ¥714,000 | +8.68% |
| 2019 | ¥763,000 | +6.86% |
| 2020 | ¥818,000 | +7.21% |
| 2021 | ¥807,000 | -1.34% |
| 2022 | ¥822,000 | +1.86% |
| 2023 | ¥858,000 | +4.38% |
| 2024 | ¥920,000 | +7.23% |
| 2025 | ¥1,070,000 | +16.3% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
商業地中央値
¥1,040,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南１丁目８５番３外
南阿佐ケ谷 (400m)
¥802,000/㎡坪 ¥2,651,236
累積 +37.09%
阿佐谷南３丁目７７４番３
阿佐ケ谷 (0m)
¥2,630,000/㎡坪 ¥8,694,201
累積 +134.82%
阿佐谷北１丁目８０８番１７
阿佐ケ谷 (140m)
¥1,070,000/㎡坪 ¥3,537,185
累積 +97.42%
永福１丁目４０番１１外
永福町 (110m)
¥705,000/㎡坪 ¥2,330,575
累積 +33.02%
永福３丁目２３６番７
西永福 (0m)
¥933,000/㎡坪 ¥3,084,293
累積 +78.39%
永福４丁目１６１番９
西永福 (290m)
¥503,000/㎡坪 ¥1,662,807
累積 +0.4%
よくある質問
- Q.01
杉並区阿佐谷北４丁目２４０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,070,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
阿佐谷北４丁目２４０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+91.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.3%/年です。
- Q.03
阿佐谷北４丁目２４０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阿佐ケ谷 (650m)です。
- Q.04
阿佐谷北４丁目２４０番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010199
LAST UPDATED
2026/4/15