§ LAND PRICE POINT
井草１丁目１６９番１外
東京都 杉並区 · 住宅地 · 井草１－１９－２４
2025年 ㎡単価
¥474,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,566,940/坪
20年累積
+28.11%
CAGR
+1.25%/年
ピーク
2025年
¥474,000
杉並区中央値比
×0.73
中央値 ¥653,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.75%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.75%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥370,000 | — |
| 2006 | ¥372,000 | +0.54% |
| 2007 | ¥400,000 | +7.53% |
| 2008 | ¥439,000 | +9.75% |
| 2009 | ¥396,000 | -9.79% |
| 2010 | ¥363,000 | -8.33% |
| 2011 | ¥363,000 | +0% |
| 2012 | ¥361,000 | -0.55% |
| 2013 | ¥361,000 | +0% |
| 2016 | ¥374,000 | +3.6% |
| 2017 | ¥380,000 | +1.6% |
| 2018 | ¥392,000 | +3.16% |
| 2019 | ¥405,000 | +3.32% |
| 2020 | ¥418,000 | +3.21% |
| 2021 | ¥412,000 | -1.44% |
| 2022 | ¥416,000 | +0.97% |
| 2023 | ¥428,000 | +2.88% |
| 2024 | ¥445,000 | +3.97% |
| 2025 | ¥474,000 | +6.52% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
住宅地中央値
¥653,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南１丁目８８２番３
阿佐ケ谷 (350m)
¥474,000/㎡坪 ¥1,566,940
累積 +0.64%
阿佐谷南３丁目５８５番７
阿佐ケ谷 (460m)
¥674,000/㎡坪 ¥2,228,096
累積 +50.11%
阿佐谷北１丁目４５４番１３
阿佐ケ谷 (400m)
¥668,000/㎡坪 ¥2,208,261
累積 +51.82%
阿佐谷北２丁目４９３番１４
阿佐ケ谷 (460m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +44.31%
阿佐谷北２丁目５１０番１３
阿佐ケ谷 (500m)
¥447,000/㎡坪 ¥1,477,684
累積 +0.9%
阿佐谷北２丁目５１０番１６
阿佐ヶ谷 (490m)
¥442,000/㎡坪 ¥1,461,155
累積 -9.24%
よくある質問
- Q.01
杉並区井草１丁目１６９番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥474,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
井草１丁目１６９番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+28.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.25%/年です。
- Q.03
井草１丁目１６９番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下井草 (360m)です。
- Q.04
井草１丁目１６９番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010168
LAST UPDATED
2026/4/15