§ LAND PRICE POINT
今川２丁目２１１番
東京都 杉並区 · 住宅地 · 今川２－３－６
2025年 ㎡単価
¥482,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,593,386/坪
20年累積
+26.51%
CAGR
+1.18%/年
ピーク
2025年
¥482,000
杉並区中央値比
×0.74
中央値 ¥653,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥381,000 | — |
| 2006 | ¥383,000 | +0.52% |
| 2007 | ¥411,000 | +7.31% |
| 2008 | ¥448,000 | +9% |
| 2009 | ¥407,000 | -9.15% |
| 2010 | ¥378,000 | -7.13% |
| 2011 | ¥378,000 | +0% |
| 2012 | ¥377,000 | -0.26% |
| 2013 | ¥376,000 | -0.27% |
| 2014 | ¥381,000 | +1.33% |
| 2015 | ¥385,000 | +1.05% |
| 2016 | ¥391,000 | +1.56% |
| 2017 | ¥398,000 | +1.79% |
| 2018 | ¥406,000 | +2.01% |
| 2019 | ¥417,000 | +2.71% |
| 2020 | ¥430,000 | +3.12% |
| 2021 | ¥421,000 | -2.09% |
| 2022 | ¥425,000 | +0.95% |
| 2023 | ¥436,000 | +2.59% |
| 2024 | ¥454,000 | +4.13% |
| 2025 | ¥482,000 | +6.17% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
住宅地中央値
¥653,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南１丁目８８２番３
阿佐ケ谷 (350m)
¥474,000/㎡坪 ¥1,566,940
累積 +0.64%
阿佐谷南３丁目５８５番７
阿佐ケ谷 (460m)
¥674,000/㎡坪 ¥2,228,096
累積 +50.11%
阿佐谷北１丁目４５４番１３
阿佐ケ谷 (400m)
¥668,000/㎡坪 ¥2,208,261
累積 +51.82%
阿佐谷北２丁目４９３番１４
阿佐ケ谷 (460m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +44.31%
阿佐谷北２丁目５１０番１３
阿佐ケ谷 (500m)
¥447,000/㎡坪 ¥1,477,684
累積 +0.9%
阿佐谷北２丁目５１０番１６
阿佐ヶ谷 (490m)
¥442,000/㎡坪 ¥1,461,155
累積 -9.24%
よくある質問
- Q.01
杉並区今川２丁目２１１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥482,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今川２丁目２１１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+26.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.18%/年です。
- Q.03
今川２丁目２１１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上井草 (1,300m)です。
- Q.04
今川２丁目２１１番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010142
LAST UPDATED
2026/4/15