§ LAND PRICE POINT
上高井戸１丁目９１番１２
東京都 杉並区 · 住宅地 · 上高井戸１－４－２３
2025年 ㎡単価
¥637,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,105,782/坪
7年累積
+25.89%
CAGR
+3.34%/年
ピーク
2025年
¥637,000
杉並区中央値比
×0.97
中央値 ¥653,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.97%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.97%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥506,000 | — |
| 2019 | ¥521,000 | +2.96% |
| 2020 | ¥539,000 | +3.45% |
| 2021 | ¥535,000 | -0.74% |
| 2022 | ¥546,000 | +2.06% |
| 2023 | ¥566,000 | +3.66% |
| 2024 | ¥590,000 | +4.24% |
| 2025 | ¥637,000 | +7.97% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
住宅地中央値
¥653,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南１丁目８８２番３
阿佐ケ谷 (350m)
¥474,000/㎡坪 ¥1,566,940
累積 +0.64%
阿佐谷南３丁目５８５番７
阿佐ケ谷 (460m)
¥674,000/㎡坪 ¥2,228,096
累積 +50.11%
阿佐谷北１丁目４５４番１３
阿佐ケ谷 (400m)
¥668,000/㎡坪 ¥2,208,261
累積 +51.82%
阿佐谷北２丁目４９３番１４
阿佐ケ谷 (460m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +44.31%
阿佐谷北２丁目５１０番１３
阿佐ケ谷 (500m)
¥447,000/㎡坪 ¥1,477,684
累積 +0.9%
阿佐谷北２丁目５１０番１６
阿佐ヶ谷 (490m)
¥442,000/㎡坪 ¥1,461,155
累積 -9.24%
よくある質問
- Q.01
杉並区上高井戸１丁目９１番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥637,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上高井戸１丁目９１番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積+25.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.34%/年です。
- Q.03
上高井戸１丁目９１番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡山 (290m)です。
- Q.04
上高井戸１丁目９１番１２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18001060
LAST UPDATED
2026/4/15