§ LAND PRICE POINT
荻窪四丁目５４番４
東京都 杉並区 · 住宅地 · 荻窪４－２７－１１
2025年 ㎡単価
¥872,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,882,640/坪
10年累積
+60.29%
CAGR
+4.83%/年
ピーク
2025年
¥872,000
杉並区中央値比
×1.33
中央値 ¥653,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.96%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.96%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥544,000 | — |
| 2016 | ¥566,000 | +4.04% |
| 2017 | ¥589,000 | +4.06% |
| 2018 | ¥613,000 | +4.07% |
| 2019 | ¥649,000 | +5.87% |
| 2020 | ¥660,000 | +1.69% |
| 2021 | ¥673,000 | +1.97% |
| 2022 | ¥698,000 | +3.71% |
| 2023 | ¥734,000 | +5.16% |
| 2024 | ¥793,000 | +8.04% |
| 2025 | ¥872,000 | +9.96% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
住宅地中央値
¥653,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南１丁目８８２番３
阿佐ケ谷 (350m)
¥474,000/㎡坪 ¥1,566,940
累積 +0.64%
阿佐谷南３丁目５８５番７
阿佐ケ谷 (460m)
¥674,000/㎡坪 ¥2,228,096
累積 +50.11%
阿佐谷北１丁目４５４番１３
阿佐ケ谷 (400m)
¥668,000/㎡坪 ¥2,208,261
累積 +51.82%
阿佐谷北２丁目４９３番１４
阿佐ケ谷 (460m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +44.31%
阿佐谷北２丁目５１０番１３
阿佐ケ谷 (500m)
¥447,000/㎡坪 ¥1,477,684
累積 +0.9%
阿佐谷北２丁目５１０番１６
阿佐ヶ谷 (490m)
¥442,000/㎡坪 ¥1,461,155
累積 -9.24%
よくある質問
- Q.01
杉並区荻窪四丁目５４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥872,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
荻窪四丁目５４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積+60.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.83%/年です。
- Q.03
荻窪四丁目５４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は荻窪 (430m)です。
- Q.04
荻窪四丁目５４番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15501600
LAST UPDATED
2026/4/15