§ LAND PRICE POINT
高井戸東３丁目１９８９番４４
東京都 杉並区 · 住宅地 · 高井戸東３－１６－１３
2025年 ㎡単価
¥645,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,132,228/坪
11年累積
+41.76%
CAGR
+3.22%/年
ピーク
2025年
¥645,000
杉並区中央値比
×0.99
中央値 ¥653,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.14%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥455,000 | — |
| 2015 | ¥464,000 | +1.98% |
| 2016 | ¥474,000 | +2.16% |
| 2017 | ¥486,000 | +2.53% |
| 2018 | ¥500,000 | +2.88% |
| 2019 | ¥518,000 | +3.6% |
| 2020 | ¥550,000 | +6.18% |
| 2021 | ¥545,000 | -0.91% |
| 2022 | ¥556,000 | +2.02% |
| 2023 | ¥576,000 | +3.6% |
| 2024 | ¥602,000 | +4.51% |
| 2025 | ¥645,000 | +7.14% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
住宅地中央値
¥653,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南１丁目８８２番３
阿佐ケ谷 (350m)
¥474,000/㎡坪 ¥1,566,940
累積 +0.64%
阿佐谷南３丁目５８５番７
阿佐ケ谷 (460m)
¥674,000/㎡坪 ¥2,228,096
累積 +50.11%
阿佐谷北１丁目４５４番１３
阿佐ケ谷 (400m)
¥668,000/㎡坪 ¥2,208,261
累積 +51.82%
阿佐谷北２丁目４９３番１４
阿佐ケ谷 (460m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +44.31%
阿佐谷北２丁目５１０番１３
阿佐ケ谷 (500m)
¥447,000/㎡坪 ¥1,477,684
累積 +0.9%
阿佐谷北２丁目５１０番１６
阿佐ヶ谷 (490m)
¥442,000/㎡坪 ¥1,461,155
累積 -9.24%
よくある質問
- Q.01
杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥645,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高井戸東３丁目１９８９番４４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+41.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.22%/年です。
- Q.03
高井戸東３丁目１９８９番４４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浜田山 (700m)です。
- Q.04
高井戸東３丁目１９８９番４４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14007521
LAST UPDATED
2026/4/15