§ LAND PRICE POINT
高円寺北四丁目４４７番６
東京都 杉並区 · 住宅地 · 高円寺北４－９－１１
2025年 ㎡単価
¥735,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,429,748/坪
13年累積
+65.17%
CAGR
+3.94%/年
ピーク
2025年
¥735,000
杉並区中央値比
×1.12
中央値 ¥653,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.57%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥445,000 | — |
| 2013 | ¥449,000 | +0.9% |
| 2014 | ¥462,000 | +2.9% |
| 2015 | ¥478,000 | +3.46% |
| 2016 | ¥500,000 | +4.6% |
| 2017 | ¥516,000 | +3.2% |
| 2018 | ¥540,000 | +4.65% |
| 2019 | ¥567,000 | +5% |
| 2020 | ¥575,000 | +1.41% |
| 2021 | ¥581,000 | +1.04% |
| 2022 | ¥601,000 | +3.44% |
| 2023 | ¥627,000 | +4.33% |
| 2024 | ¥677,000 | +7.97% |
| 2025 | ¥735,000 | +8.57% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
住宅地中央値
¥653,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南１丁目８８２番３
阿佐ケ谷 (350m)
¥474,000/㎡坪 ¥1,566,940
累積 +0.64%
阿佐谷南３丁目５８５番７
阿佐ケ谷 (460m)
¥674,000/㎡坪 ¥2,228,096
累積 +50.11%
阿佐谷北１丁目４５４番１３
阿佐ケ谷 (400m)
¥668,000/㎡坪 ¥2,208,261
累積 +51.82%
阿佐谷北２丁目４９３番１４
阿佐ケ谷 (460m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +44.31%
阿佐谷北２丁目５１０番１３
阿佐ケ谷 (500m)
¥447,000/㎡坪 ¥1,477,684
累積 +0.9%
阿佐谷北２丁目５１０番１６
阿佐ヶ谷 (490m)
¥442,000/㎡坪 ¥1,461,155
累積 -9.24%
よくある質問
- Q.01
杉並区高円寺北四丁目４４７番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥735,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高円寺北四丁目４４７番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+65.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.94%/年です。
- Q.03
高円寺北四丁目４４７番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高円寺 (900m)です。
- Q.04
高円寺北四丁目４４７番６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12506964
LAST UPDATED
2026/4/15