§ LAND PRICE POINT
西荻南４丁目６４番４
東京都 杉並区 · 住宅地 · 西荻南４－１５－２
2025年 ㎡単価
¥748,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,472,723/坪
14年累積
+55.83%
CAGR
+3.22%/年
ピーク
2025年
¥748,000
杉並区中央値比
×1.14
中央値 ¥653,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.09%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.09%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥480,000 | — |
| 2012 | ¥475,000 | -1.04% |
| 2013 | ¥474,000 | -0.21% |
| 2014 | ¥485,000 | +2.32% |
| 2015 | ¥498,000 | +2.68% |
| 2016 | ¥516,000 | +3.61% |
| 2017 | ¥532,000 | +3.1% |
| 2018 | ¥554,000 | +4.14% |
| 2019 | ¥586,000 | +5.78% |
| 2020 | ¥610,000 | +4.1% |
| 2021 | ¥610,000 | +0% |
| 2022 | ¥626,000 | +2.62% |
| 2023 | ¥653,000 | +4.31% |
| 2024 | ¥692,000 | +5.97% |
| 2025 | ¥748,000 | +8.09% |
杉並区の概要
この地点が所在する杉並区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
591,108人
1人当たり課税対象所得
¥22,106,145
高齢化率
19.8%
住宅地中央値
¥653,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿佐谷南１丁目８８２番３
阿佐ケ谷 (350m)
¥474,000/㎡坪 ¥1,566,940
累積 +0.64%
阿佐谷南３丁目５８５番７
阿佐ケ谷 (460m)
¥674,000/㎡坪 ¥2,228,096
累積 +50.11%
阿佐谷北１丁目４５４番１３
阿佐ケ谷 (400m)
¥668,000/㎡坪 ¥2,208,261
累積 +51.82%
阿佐谷北２丁目４９３番１４
阿佐ケ谷 (460m)
¥736,000/㎡坪 ¥2,433,054
累積 +44.31%
阿佐谷北２丁目５１０番１３
阿佐ケ谷 (500m)
¥447,000/㎡坪 ¥1,477,684
累積 +0.9%
阿佐谷北２丁目５１０番１６
阿佐ヶ谷 (490m)
¥442,000/㎡坪 ¥1,461,155
累積 -9.24%
よくある質問
- Q.01
杉並区西荻南４丁目６４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥748,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西荻南４丁目６４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積+55.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.22%/年です。
- Q.03
西荻南４丁目６４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西荻窪 (550m)です。
- Q.04
西荻南４丁目６４番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11008294
LAST UPDATED
2026/4/15