§ LAND PRICE POINT
喜久井町３４番５８
東京都 新宿区 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥865,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,859,500/坪
16年累積
+40.42%
CAGR
+2.14%/年
ピーク
2025年
¥865,000
新宿区中央値比
×0.93
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+11.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.04%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥616,000 | — |
| 2010 | ¥568,000 | -7.79% |
| 2011 | ¥563,000 | -0.88% |
| 2012 | ¥560,000 | -0.53% |
| 2013 | ¥558,000 | -0.36% |
| 2014 | ¥569,000 | +1.97% |
| 2015 | ¥584,000 | +2.64% |
| 2016 | ¥601,000 | +2.91% |
| 2017 | ¥619,000 | +3% |
| 2018 | ¥638,000 | +3.07% |
| 2019 | ¥670,000 | +5.02% |
| 2020 | ¥711,000 | +6.12% |
| 2021 | ¥707,000 | -0.56% |
| 2022 | ¥713,000 | +0.85% |
| 2023 | ¥740,000 | +3.79% |
| 2024 | ¥779,000 | +5.27% |
| 2025 | ¥865,000 | +11.04% |
新宿区の概要
この地点が所在する新宿区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
349,385人
1人当たり課税対象所得
¥19,572,773
高齢化率
18.1%
住宅地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛住町７番１２
四谷三丁目 (190m)
¥966,000/㎡坪 ¥3,193,383
累積 +53.82%
下落合２丁目４１７番２１
目白 (450m)
¥1,190,000/㎡坪 ¥3,933,878
累積 +35.23%
下落合３丁目４５６番１２
目白 (450m)
¥860,000/㎡坪 ¥2,842,971
累積 +24.1%
下落合４丁目６０４番５５
下落合 (630m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +19.56%
下落合４丁目６０４番６
下落合 (650m)
¥644,000/㎡坪 ¥2,128,922
累積 +25.78%
喜久井町３４番５６
早稲田 (600m)
¥671,000/㎡坪 ¥2,218,178
累積 +24.72%
新宿区の他の用途
よくある質問
- Q.01
新宿区喜久井町３４番５８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥865,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
喜久井町３４番５８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積+40.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.14%/年です。
- Q.03
喜久井町３４番５８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は早稲田 (620m)です。
- Q.04
喜久井町３４番５８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9008245
LAST UPDATED
2026/4/15