§ LAND PRICE POINT
愛住町７番１２
東京都 新宿区 · 住宅地
2024年 ㎡単価
¥966,000/㎡
2024年 坪単価
¥3,193,383/坪
19年累積
+53.82%
CAGR
+2.29%/年
ピーク
2024年
¥966,000
新宿区中央値比
×1.04
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+16.86%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+16.86%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの四谷三丁目駅まで190m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥628,000 | — |
| 2006 | ¥642,000 | +2.23% |
| 2007 | ¥700,000 | +9.03% |
| 2008 | ¥818,000 | +16.86% |
| 2009 | ¥762,000 | -6.85% |
| 2010 | ¥703,000 | -7.74% |
| 2011 | ¥693,000 | -1.42% |
| 2012 | ¥683,000 | -1.44% |
| 2013 | ¥680,000 | -0.44% |
| 2016 | ¥735,000 | +8.09% |
| 2017 | ¥760,000 | +3.4% |
| 2018 | ¥785,000 | +3.29% |
| 2019 | ¥825,000 | +5.1% |
| 2020 | ¥875,000 | +6.06% |
| 2021 | ¥871,000 | -0.46% |
| 2022 | ¥884,000 | +1.49% |
| 2023 | ¥917,000 | +3.73% |
| 2024 | ¥966,000 | +5.34% |
新宿区の概要
この地点が所在する新宿区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
349,385人
1人当たり課税対象所得
¥19,572,773
高齢化率
18.1%
住宅地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下落合２丁目４１７番２１
目白 (450m)
¥1,190,000/㎡坪 ¥3,933,878
累積 +35.23%
下落合３丁目４５６番１２
目白 (450m)
¥860,000/㎡坪 ¥2,842,971
累積 +24.1%
下落合４丁目６０４番５５
下落合 (630m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +19.56%
下落合４丁目６０４番６
下落合 (650m)
¥644,000/㎡坪 ¥2,128,922
累積 +25.78%
喜久井町３４番５６
早稲田 (600m)
¥671,000/㎡坪 ¥2,218,178
累積 +24.72%
喜久井町３４番５８
早稲田 (620m)
¥865,000/㎡坪 ¥2,859,500
累積 +40.42%
新宿区の他の用途
よくある質問
- Q.01
新宿区愛住町７番１２の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥966,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
愛住町７番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積+53.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.29%/年です。
- Q.03
愛住町７番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は四谷三丁目 (190m)です。
- Q.04
愛住町７番１２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009234
LAST UPDATED
2026/4/15