§ LAND PRICE POINT
舟町４番８
東京都 新宿区 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥1,500,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,958,670/坪
19年累積
+94.55%
CAGR
+3.56%/年
ピーク
2025年
¥1,500,000
新宿区中央値比
×0.54
中央値 ¥2,800,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+20%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+20%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの四谷三丁目駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥771,000 | — |
| 2007 | ¥846,000 | +9.73% |
| 2008 | ¥1,010,000 | +19.39% |
| 2009 | ¥910,000 | -9.9% |
| 2010 | ¥823,000 | -9.56% |
| 2011 | ¥797,000 | -3.16% |
| 2012 | ¥784,000 | -1.63% |
| 2013 | ¥783,000 | -0.13% |
| 2014 | ¥820,000 | +4.73% |
| 2015 | ¥860,000 | +4.88% |
| 2016 | ¥902,000 | +4.88% |
| 2017 | ¥945,000 | +4.77% |
| 2018 | ¥994,000 | +5.19% |
| 2019 | ¥1,050,000 | +5.63% |
| 2020 | ¥1,120,000 | +6.67% |
| 2021 | ¥1,110,000 | -0.89% |
| 2022 | ¥1,110,000 | +0% |
| 2023 | ¥1,150,000 | +3.6% |
| 2024 | ¥1,250,000 | +8.7% |
| 2025 | ¥1,500,000 | +20% |
新宿区の概要
この地点が所在する新宿区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
349,385人
1人当たり課税対象所得
¥19,572,773
高齢化率
18.1%
商業地中央値
¥2,800,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下落合３丁目４３７番４１
目白 (335m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +39.08%
下落合３丁目４８４番５
目白 (800m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +99.11%
歌舞伎町１丁目５２番８外
新宿 (450m)
¥9,350,000/㎡坪 ¥30,909,043
累積 +87.75%
歌舞伎町１丁目７番９
新宿 (360m)
¥2,720,000/㎡坪 ¥8,991,722
累積 +29.52%
歌舞伎町２丁目４２９番１１
新宿 (600m)
¥2,680,000/㎡坪 ¥8,859,490
累積 +28.23%
歌舞伎町２丁目４３８番１１
新宿 (650m)
¥1,720,000/㎡坪 ¥5,685,942
累積 +32.31%
新宿区の他の用途
よくある質問
- Q.01
新宿区舟町４番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,500,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
舟町４番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+94.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.56%/年です。
- Q.03
舟町４番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は四谷三丁目 (200m)です。
- Q.04
舟町４番８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6009091
LAST UPDATED
2026/4/15