§ LAND PRICE POINT
西新宿三丁目１４１番３外
東京都 新宿区 · 商業地 · 西新宿３－２－５
2025年 ㎡単価
¥7,500,000/㎡
2025年 坪単価
¥24,793,350/坪
20年累積
+72.41%
CAGR
+2.76%/年
ピーク
2025年
¥7,500,000
新宿区中央値比
×2.68
中央値 ¥2,800,000
§ DATA INSIGHTS
新宿区の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥7,500,000/㎡ は、新宿区内の商業地中央値 ¥2,800,000/㎡ の2.7倍です。新宿区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+19.91%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+19.91%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-15.81%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-15.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥4,350,000 | — |
| 2006 | ¥4,520,000 | +3.91% |
| 2007 | ¥5,420,000 | +19.91% |
| 2008 | ¥5,820,000 | +7.38% |
| 2009 | ¥4,900,000 | -15.81% |
| 2010 | ¥4,500,000 | -8.16% |
| 2011 | ¥4,360,000 | -3.11% |
| 2012 | ¥4,250,000 | -2.52% |
| 2013 | ¥4,300,000 | +1.18% |
| 2014 | ¥4,430,000 | +3.02% |
| 2015 | ¥4,660,000 | +5.19% |
| 2016 | ¥4,890,000 | +4.94% |
| 2017 | ¥5,200,000 | +6.34% |
| 2018 | ¥5,520,000 | +6.15% |
| 2019 | ¥6,070,000 | +9.96% |
| 2020 | ¥6,270,000 | +3.29% |
| 2021 | ¥6,080,000 | -3.03% |
| 2022 | ¥6,130,000 | +0.82% |
| 2023 | ¥6,350,000 | +3.59% |
| 2024 | ¥6,720,000 | +5.83% |
| 2025 | ¥7,500,000 | +11.61% |
新宿区の概要
この地点が所在する新宿区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
349,385人
1人当たり課税対象所得
¥19,572,773
高齢化率
18.1%
商業地中央値
¥2,800,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下落合３丁目４３７番４１
目白 (335m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +39.08%
下落合３丁目４８４番５
目白 (800m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +99.11%
歌舞伎町１丁目５２番８外
新宿 (450m)
¥9,350,000/㎡坪 ¥30,909,043
累積 +87.75%
歌舞伎町１丁目７番９
新宿 (360m)
¥2,720,000/㎡坪 ¥8,991,722
累積 +29.52%
歌舞伎町２丁目４２９番１１
新宿 (600m)
¥2,680,000/㎡坪 ¥8,859,490
累積 +28.23%
歌舞伎町２丁目４３８番１１
新宿 (650m)
¥1,720,000/㎡坪 ¥5,685,942
累積 +32.31%
新宿区の他の用途
よくある質問
- Q.01
新宿区西新宿三丁目１４１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,500,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西新宿三丁目１４１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+72.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.76%/年です。
- Q.03
西新宿三丁目１４１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新宿 (640m)です。
- Q.04
西新宿三丁目１４１番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508324
LAST UPDATED
2026/4/15