§ LAND PRICE POINT
西新宿８丁目１５４番７外
東京都 新宿区 · 商業地 · 西新宿８－９－５
2017年 ㎡単価
¥669,000/㎡
2017年 坪単価
¥2,211,567/坪
12年累積
+7.73%
CAGR
+0.62%/年
ピーク
2008年
¥793,000
新宿区中央値比
×0.24
中央値 ¥2,800,000
§ DATA INSIGHTS
新宿区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥669,000/㎡ で、新宿区内の商業地中央値 ¥2,800,000/㎡ の24%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に+18.89%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+18.89%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥621,000 | — |
| 2006 | ¥622,000 | +0.16% |
| 2007 | ¥667,000 | +7.23% |
| 2008 | ¥793,000 | +18.89% |
| 2009 | ¥711,000 | -10.34% |
| 2010 | ¥649,000 | -8.72% |
| 2011 | ¥624,000 | -3.85% |
| 2012 | ¥612,000 | -1.92% |
| 2013 | ¥609,000 | -0.49% |
| 2014 | ¥615,000 | +0.99% |
| 2015 | ¥632,000 | +2.76% |
| 2016 | ¥651,000 | +3.01% |
| 2017 | ¥669,000 | +2.76% |
新宿区の概要
この地点が所在する新宿区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
349,385人
1人当たり課税対象所得
¥19,572,773
高齢化率
18.1%
商業地中央値
¥2,800,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下落合３丁目４３７番４１
目白 (335m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +39.08%
下落合３丁目４８４番５
目白 (800m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +99.11%
歌舞伎町１丁目５２番８外
新宿 (450m)
¥9,350,000/㎡坪 ¥30,909,043
累積 +87.75%
歌舞伎町１丁目７番９
新宿 (360m)
¥2,720,000/㎡坪 ¥8,991,722
累積 +29.52%
歌舞伎町２丁目４２９番１１
新宿 (600m)
¥2,680,000/㎡坪 ¥8,859,490
累積 +28.23%
歌舞伎町２丁目４３８番１１
新宿 (650m)
¥1,720,000/㎡坪 ¥5,685,942
累積 +32.31%
新宿区の他の用途
よくある質問
- Q.01
新宿区西新宿８丁目１５４番７外の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥669,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西新宿８丁目１５４番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+7.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.62%/年です。
- Q.03
西新宿８丁目１５４番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西新宿 (180m)です。
- Q.04
西新宿８丁目１５４番７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009275
LAST UPDATED
2026/4/15