§ LAND PRICE POINT
山吹町３３１番８
東京都 新宿区 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥1,650,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,454,537/坪
20年累積
+105.74%
CAGR
+3.67%/年
ピーク
2025年
¥1,650,000
新宿区中央値比
×0.59
中央値 ¥2,800,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+20.67%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+20.67%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥802,000 | — |
| 2006 | ¥823,000 | +2.62% |
| 2007 | ¥895,000 | +8.75% |
| 2008 | ¥1,080,000 | +20.67% |
| 2009 | ¥970,000 | -10.19% |
| 2010 | ¥878,000 | -9.48% |
| 2011 | ¥863,000 | -1.71% |
| 2012 | ¥850,000 | -1.51% |
| 2013 | ¥842,000 | -0.94% |
| 2014 | ¥860,000 | +2.14% |
| 2015 | ¥890,000 | +3.49% |
| 2016 | ¥920,000 | +3.37% |
| 2017 | ¥948,000 | +3.04% |
| 2018 | ¥1,000,000 | +5.49% |
| 2019 | ¥1,120,000 | +12% |
| 2020 | ¥1,200,000 | +7.14% |
| 2021 | ¥1,190,000 | -0.83% |
| 2022 | ¥1,220,000 | +2.52% |
| 2023 | ¥1,270,000 | +4.1% |
| 2024 | ¥1,370,000 | +7.87% |
| 2025 | ¥1,650,000 | +20.44% |
新宿区の概要
この地点が所在する新宿区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
349,385人
1人当たり課税対象所得
¥19,572,773
高齢化率
18.1%
商業地中央値
¥2,800,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下落合３丁目４３７番４１
目白 (335m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +39.08%
下落合３丁目４８４番５
目白 (800m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +99.11%
歌舞伎町１丁目５２番８外
新宿 (450m)
¥9,350,000/㎡坪 ¥30,909,043
累積 +87.75%
歌舞伎町１丁目７番９
新宿 (360m)
¥2,720,000/㎡坪 ¥8,991,722
累積 +29.52%
歌舞伎町２丁目４２９番１１
新宿 (600m)
¥2,680,000/㎡坪 ¥8,859,490
累積 +28.23%
歌舞伎町２丁目４３８番１１
新宿 (650m)
¥1,720,000/㎡坪 ¥5,685,942
累積 +32.31%
新宿区の他の用途
よくある質問
- Q.01
新宿区山吹町３３１番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,650,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山吹町３３１番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+105.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.67%/年です。
- Q.03
山吹町３３１番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は早稲田 (680m)です。
- Q.04
山吹町３３１番８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009261
LAST UPDATED
2026/4/15