§ LAND PRICE POINT
西新宿４丁目３５２番３
東京都 新宿区 · 商業地 · 西新宿４－２－１８
2010年 ㎡単価
¥1,940,000/㎡
2010年 坪単価
¥6,413,213/坪
5年累積
+10.86%
CAGR
+2.08%/年
ピーク
2008年
¥2,350,000
新宿区中央値比
×0.69
中央値 ¥2,800,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+17.5%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+17.5%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-9.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの西新宿五丁目駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,750,000 | — |
| 2006 | ¥1,800,000 | +2.86% |
| 2007 | ¥2,000,000 | +11.11% |
| 2008 | ¥2,350,000 | +17.5% |
| 2009 | ¥2,150,000 | -8.51% |
| 2010 | ¥1,940,000 | -9.77% |
新宿区の概要
この地点が所在する新宿区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
349,385人
1人当たり課税対象所得
¥19,572,773
高齢化率
18.1%
商業地中央値
¥2,800,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下落合３丁目４３７番４１
目白 (335m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +39.08%
下落合３丁目４８４番５
目白 (800m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +99.11%
歌舞伎町１丁目５２番８外
新宿 (450m)
¥9,350,000/㎡坪 ¥30,909,043
累積 +87.75%
歌舞伎町１丁目７番９
新宿 (360m)
¥2,720,000/㎡坪 ¥8,991,722
累積 +29.52%
歌舞伎町２丁目４２９番１１
新宿 (600m)
¥2,680,000/㎡坪 ¥8,859,490
累積 +28.23%
歌舞伎町２丁目４３８番１１
新宿 (650m)
¥1,720,000/㎡坪 ¥5,685,942
累積 +32.31%
新宿区の他の用途
よくある質問
- Q.01
新宿区西新宿４丁目３５２番３の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥1,940,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西新宿４丁目３５２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+10.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.08%/年です。
- Q.03
西新宿４丁目３５２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西新宿五丁目 (180m)です。
- Q.04
西新宿４丁目３５２番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009206
LAST UPDATED
2026/4/15