§ LAND PRICE POINT
新宿３丁目８０７番１
東京都 新宿区 · 商業地
2017年 ㎡単価
¥30,200,000/㎡
2017年 坪単価
¥99,834,556/坪
12年累積
+112.68%
CAGR
+6.49%/年
ピーク
2017年
¥30,200,000
新宿区中央値比
×10.79
中央値 ¥2,800,000
§ DATA INSIGHTS
新宿区の商業地中央値の10.8倍
この地点の ¥30,200,000/㎡ は、新宿区内の商業地中央値 ¥2,800,000/㎡ の10.8倍です。新宿区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+28.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+28.57%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,200,000 | — |
| 2006 | ¥15,000,000 | +5.63% |
| 2007 | ¥17,500,000 | +16.67% |
| 2008 | ¥22,500,000 | +28.57% |
| 2009 | ¥22,000,000 | -2.22% |
| 2010 | ¥20,100,000 | -8.64% |
| 2011 | ¥19,500,000 | -2.99% |
| 2012 | ¥19,300,000 | -1.03% |
| 2013 | ¥19,100,000 | -1.04% |
| 2014 | ¥20,900,000 | +9.42% |
| 2015 | ¥22,800,000 | +9.09% |
| 2016 | ¥26,300,000 | +15.35% |
| 2017 | ¥30,200,000 | +14.83% |
新宿区の概要
この地点が所在する新宿区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
349,385人
1人当たり課税対象所得
¥19,572,773
高齢化率
18.1%
商業地中央値
¥2,800,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下落合３丁目４３７番４１
目白 (335m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +39.08%
下落合３丁目４８４番５
目白 (800m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +99.11%
歌舞伎町１丁目５２番８外
新宿 (450m)
¥9,350,000/㎡坪 ¥30,909,043
累積 +87.75%
歌舞伎町１丁目７番９
新宿 (360m)
¥2,720,000/㎡坪 ¥8,991,722
累積 +29.52%
歌舞伎町２丁目４２９番１１
新宿 (600m)
¥2,680,000/㎡坪 ¥8,859,490
累積 +28.23%
歌舞伎町２丁目４３８番１１
新宿 (650m)
¥1,720,000/㎡坪 ¥5,685,942
累積 +32.31%
新宿区の他の用途
よくある質問
- Q.01
新宿区新宿３丁目８０７番１の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥30,200,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新宿３丁目８０７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+112.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.49%/年です。
- Q.03
新宿３丁目８０７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新宿 (0m)です。
- Q.04
新宿３丁目８０７番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 900%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009203
LAST UPDATED
2026/4/15