§ LAND PRICE POINT
市谷本村町９番１外
東京都 新宿区 · 商業地 · 市谷本村町２－５
2025年 ㎡単価
¥3,000,000/㎡
2025年 坪単価
¥9,917,340/坪
8年累積
+50%
CAGR
+5.2%/年
ピーク
2025年
¥3,000,000
新宿区中央値比
×1.07
中央値 ¥2,800,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+14.07%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.07%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥2,000,000 | — |
| 2018 | ¥2,100,000 | +5% |
| 2019 | ¥2,240,000 | +6.67% |
| 2020 | ¥2,400,000 | +7.14% |
| 2021 | ¥2,350,000 | -2.08% |
| 2022 | ¥2,360,000 | +0.43% |
| 2023 | ¥2,450,000 | +3.81% |
| 2024 | ¥2,630,000 | +7.35% |
| 2025 | ¥3,000,000 | +14.07% |
新宿区の概要
この地点が所在する新宿区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
349,385人
1人当たり課税対象所得
¥19,572,773
高齢化率
18.1%
商業地中央値
¥2,800,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下落合３丁目４３７番４１
目白 (335m)
¥1,210,000/㎡坪 ¥3,999,994
累積 +39.08%
下落合３丁目４８４番５
目白 (800m)
¥1,340,000/㎡坪 ¥4,429,745
累積 +99.11%
歌舞伎町１丁目５２番８外
新宿 (450m)
¥9,350,000/㎡坪 ¥30,909,043
累積 +87.75%
歌舞伎町１丁目７番９
新宿 (360m)
¥2,720,000/㎡坪 ¥8,991,722
累積 +29.52%
歌舞伎町２丁目４２９番１１
新宿 (600m)
¥2,680,000/㎡坪 ¥8,859,490
累積 +28.23%
歌舞伎町２丁目４３８番１１
新宿 (650m)
¥1,720,000/㎡坪 ¥5,685,942
累積 +32.31%
新宿区の他の用途
よくある質問
- Q.01
新宿区市谷本村町９番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,000,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
市谷本村町９番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+50%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.2%/年です。
- Q.03
市谷本村町９番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市ケ谷 (450m)です。
- Q.04
市谷本村町９番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17002830
LAST UPDATED
2026/4/15