§ LAND PRICE POINT
南元町４番４９
東京都 新宿区 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥1,760,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,818,173/坪
13年累積
+118.91%
CAGR
+6.21%/年
ピーク
2025年
¥1,760,000
新宿区中央値比
×1.89
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+12.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.1%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥804,000 | — |
| 2013 | ¥802,000 | -0.25% |
| 2014 | ¥849,000 | +5.86% |
| 2015 | ¥899,000 | +5.89% |
| 2016 | ¥957,000 | +6.45% |
| 2017 | ¥985,000 | +2.93% |
| 2018 | ¥1,090,000 | +10.66% |
| 2019 | ¥1,180,000 | +8.26% |
| 2020 | ¥1,310,000 | +11.02% |
| 2021 | ¥1,310,000 | +0% |
| 2022 | ¥1,380,000 | +5.34% |
| 2023 | ¥1,450,000 | +5.07% |
| 2024 | ¥1,570,000 | +8.28% |
| 2025 | ¥1,760,000 | +12.1% |
新宿区の概要
この地点が所在する新宿区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
349,385人
1人当たり課税対象所得
¥19,572,773
高齢化率
18.1%
住宅地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛住町７番１２
四谷三丁目 (190m)
¥966,000/㎡坪 ¥3,193,383
累積 +53.82%
下落合２丁目４１７番２１
目白 (450m)
¥1,190,000/㎡坪 ¥3,933,878
累積 +35.23%
下落合３丁目４５６番１２
目白 (450m)
¥860,000/㎡坪 ¥2,842,971
累積 +24.1%
下落合４丁目６０４番５５
下落合 (630m)
¥813,000/㎡坪 ¥2,687,599
累積 +19.56%
下落合４丁目６０４番６
下落合 (650m)
¥644,000/㎡坪 ¥2,128,922
累積 +25.78%
喜久井町３４番５６
早稲田 (600m)
¥671,000/㎡坪 ¥2,218,178
累積 +24.72%
新宿区の他の用途
よくある質問
- Q.01
新宿区南元町４番４９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,760,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南元町４番４９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+118.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.21%/年です。
- Q.03
南元町４番４９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は信濃町 (420m)です。
- Q.04
南元町４番４９の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12007585
LAST UPDATED
2026/4/15