§ LAND PRICE POINT
本町三丁目６３番６
東京都 中野区 · 商業地 · 本町３－３０－１０
2025年 ㎡単価
¥2,150,000/㎡
2025年 坪単価
¥7,107,427/坪
20年累積
+140.22%
CAGR
+4.48%/年
ピーク
2025年
¥2,150,000
中野区中央値比
×1.68
中央値 ¥1,280,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+19.35%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+19.35%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥895,000 | — |
| 2006 | ¥930,000 | +3.91% |
| 2007 | ¥1,110,000 | +19.35% |
| 2008 | ¥1,180,000 | +6.31% |
| 2009 | ¥1,030,000 | -12.71% |
| 2010 | ¥995,000 | -3.4% |
| 2011 | ¥972,000 | -2.31% |
| 2012 | ¥960,000 | -1.23% |
| 2013 | ¥965,000 | +0.52% |
| 2014 | ¥986,000 | +2.18% |
| 2015 | ¥1,020,000 | +3.45% |
| 2016 | ¥1,070,000 | +4.9% |
| 2017 | ¥1,160,000 | +8.41% |
| 2018 | ¥1,270,000 | +9.48% |
| 2019 | ¥1,400,000 | +10.24% |
| 2020 | ¥1,440,000 | +2.86% |
| 2021 | ¥1,450,000 | +0.69% |
| 2022 | ¥1,520,000 | +4.83% |
| 2023 | ¥1,630,000 | +7.24% |
| 2024 | ¥1,830,000 | +12.27% |
| 2025 | ¥2,150,000 | +17.49% |
中野区の概要
この地点が所在する中野区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
344,880人
1人当たり課税対象所得
¥16,987,209
高齢化率
19.1%
商業地中央値
¥1,280,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
江古田４丁目１６５８番５
沼袋 (550m)
¥734,000/㎡坪 ¥2,426,443
累積 +48.28%
鷺宮三丁目１１８６番４外
鷺ノ宮 (70m)
¥1,000,000/㎡坪 ¥3,305,780
累積 +42.45%
鷺宮三丁目２１５番３２
都立家政 (1m)
¥857,000/㎡坪 ¥2,833,053
累積 +39.12%
沼袋１丁目２５７番９外
沼袋 (90m)
¥687,000/㎡坪 ¥2,271,071
累積 +31.86%
沼袋１丁目２６８番８外
沼袋 (0m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 -1.43%
沼袋一丁目２６８番８外
沼袋 (1m)
¥698,000/㎡坪 ¥2,307,434
累積 +3.71%
中野区の他の用途
よくある質問
- Q.01
中野区本町三丁目６３番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,150,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町三丁目６３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+140.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.48%/年です。
- Q.03
本町三丁目６３番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中野坂上 (410m)です。
- Q.04
本町三丁目６３番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508649
LAST UPDATED
2026/4/15