§ LAND PRICE POINT
沼袋１丁目２６８番８外
東京都 中野区 · 商業地 · 沼袋１－３６－５
2016年 ㎡単価
¥688,000/㎡
2016年 坪単価
¥2,274,377/坪
11年累積
-1.43%
CAGR
-0.13%/年
ピーク
2008年
¥858,000
中野区中央値比
×0.54
中央値 ¥1,280,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12.66%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.66%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-14.92%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-14.92%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの沼袋駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥698,000 | — |
| 2006 | ¥719,000 | +3.01% |
| 2007 | ¥810,000 | +12.66% |
| 2008 | ¥858,000 | +5.93% |
| 2009 | ¥730,000 | -14.92% |
| 2010 | ¥690,000 | -5.48% |
| 2011 | ¥676,000 | -2.03% |
| 2012 | ¥668,000 | -1.18% |
| 2013 | ¥670,000 | +0.3% |
| 2014 | ¥672,000 | +0.3% |
| 2015 | ¥675,000 | +0.45% |
| 2016 | ¥688,000 | +1.93% |
中野区の概要
この地点が所在する中野区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
344,880人
1人当たり課税対象所得
¥16,987,209
高齢化率
19.1%
商業地中央値
¥1,280,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
江古田４丁目１６５８番５
沼袋 (550m)
¥734,000/㎡坪 ¥2,426,443
累積 +48.28%
鷺宮三丁目１１８６番４外
鷺ノ宮 (70m)
¥1,000,000/㎡坪 ¥3,305,780
累積 +42.45%
鷺宮三丁目２１５番３２
都立家政 (1m)
¥857,000/㎡坪 ¥2,833,053
累積 +39.12%
沼袋１丁目２５７番９外
沼袋 (90m)
¥687,000/㎡坪 ¥2,271,071
累積 +31.86%
沼袋一丁目２６８番８外
沼袋 (1m)
¥698,000/㎡坪 ¥2,307,434
累積 +3.71%
上鷺宮３丁目２８９番８
富士見台 (400m)
¥610,000/㎡坪 ¥2,016,526
累積 +38.95%
中野区の他の用途
よくある質問
- Q.01
中野区沼袋１丁目２６８番８外の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥688,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
沼袋１丁目２６８番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-1.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.13%/年です。
- Q.03
沼袋１丁目２６８番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は沼袋 (0m)です。
- Q.04
沼袋１丁目２６８番８外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010062
LAST UPDATED
2026/4/15