§ LAND PRICE POINT
中野１丁目９５番４外
東京都 中野区 · 商業地 · 中野１－５０－３
2025年 ㎡単価
¥1,340,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,429,745/坪
20年累積
+118.24%
CAGR
+3.98%/年
ピーク
2025年
¥1,340,000
中野区中央値比
×1.05
中央値 ¥1,280,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+21.01%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+21.01%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥614,000 | — |
| 2006 | ¥620,000 | +0.98% |
| 2007 | ¥676,000 | +9.03% |
| 2008 | ¥818,000 | +21.01% |
| 2009 | ¥744,000 | -9.05% |
| 2010 | ¥685,000 | -7.93% |
| 2011 | ¥675,000 | -1.46% |
| 2012 | ¥665,000 | -1.48% |
| 2013 | ¥660,000 | -0.75% |
| 2014 | ¥672,000 | +1.82% |
| 2015 | ¥685,000 | +1.93% |
| 2016 | ¥706,000 | +3.07% |
| 2017 | ¥759,000 | +7.51% |
| 2018 | ¥826,000 | +8.83% |
| 2019 | ¥901,000 | +9.08% |
| 2020 | ¥986,000 | +9.43% |
| 2021 | ¥982,000 | -0.41% |
| 2022 | ¥1,000,000 | +1.83% |
| 2023 | ¥1,060,000 | +6% |
| 2024 | ¥1,150,000 | +8.49% |
| 2025 | ¥1,340,000 | +16.52% |
中野区の概要
この地点が所在する中野区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
344,880人
1人当たり課税対象所得
¥16,987,209
高齢化率
19.1%
商業地中央値
¥1,280,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
江古田４丁目１６５８番５
沼袋 (550m)
¥734,000/㎡坪 ¥2,426,443
累積 +48.28%
鷺宮三丁目１１８６番４外
鷺ノ宮 (70m)
¥1,000,000/㎡坪 ¥3,305,780
累積 +42.45%
鷺宮三丁目２１５番３２
都立家政 (1m)
¥857,000/㎡坪 ¥2,833,053
累積 +39.12%
沼袋１丁目２５７番９外
沼袋 (90m)
¥687,000/㎡坪 ¥2,271,071
累積 +31.86%
沼袋１丁目２６８番８外
沼袋 (0m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 -1.43%
沼袋一丁目２６８番８外
沼袋 (1m)
¥698,000/㎡坪 ¥2,307,434
累積 +3.71%
中野区の他の用途
よくある質問
- Q.01
中野区中野１丁目９５番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,340,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中野１丁目９５番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+118.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.98%/年です。
- Q.03
中野１丁目９５番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中野 (1,000m)です。
- Q.04
中野１丁目９５番４外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010074
LAST UPDATED
2026/4/15