§ LAND PRICE POINT
中野五丁目２１番７
東京都 中野区 · 商業地 · 中野５－６７－５
2025年 ㎡単価
¥4,800,000/㎡
2025年 坪単価
¥15,867,744/坪
20年累積
+224.32%
CAGR
+6.06%/年
ピーク
2025年
¥4,800,000
中野区中央値比
×3.75
中央値 ¥1,280,000
§ DATA INSIGHTS
中野区の商業地中央値の3.8倍
この地点の ¥4,800,000/㎡ は、中野区内の商業地中央値 ¥1,280,000/㎡ の3.8倍です。中野区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+23.53%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+23.53%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-12.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-12.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,480,000 | — |
| 2006 | ¥1,510,000 | +2.03% |
| 2007 | ¥1,700,000 | +12.58% |
| 2008 | ¥2,100,000 | +23.53% |
| 2009 | ¥1,910,000 | -9.05% |
| 2010 | ¥1,680,000 | -12.04% |
| 2011 | ¥1,650,000 | -1.79% |
| 2012 | ¥1,610,000 | -2.42% |
| 2013 | ¥1,600,000 | -0.62% |
| 2014 | ¥1,700,000 | +6.25% |
| 2015 | ¥1,800,000 | +5.88% |
| 2016 | ¥1,910,000 | +6.11% |
| 2017 | ¥2,030,000 | +6.28% |
| 2018 | ¥2,200,000 | +8.37% |
| 2019 | ¥2,470,000 | +12.27% |
| 2020 | ¥2,830,000 | +14.57% |
| 2021 | ¥2,830,000 | +0% |
| 2022 | ¥2,950,000 | +4.24% |
| 2023 | ¥3,280,000 | +11.19% |
| 2024 | ¥3,930,000 | +19.82% |
| 2025 | ¥4,800,000 | +22.14% |
中野区の概要
この地点が所在する中野区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
344,880人
1人当たり課税対象所得
¥16,987,209
高齢化率
19.1%
商業地中央値
¥1,280,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
江古田４丁目１６５８番５
沼袋 (550m)
¥734,000/㎡坪 ¥2,426,443
累積 +48.28%
鷺宮三丁目１１８６番４外
鷺ノ宮 (70m)
¥1,000,000/㎡坪 ¥3,305,780
累積 +42.45%
鷺宮三丁目２１５番３２
都立家政 (1m)
¥857,000/㎡坪 ¥2,833,053
累積 +39.12%
沼袋１丁目２５７番９外
沼袋 (90m)
¥687,000/㎡坪 ¥2,271,071
累積 +31.86%
沼袋１丁目２６８番８外
沼袋 (0m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 -1.43%
沼袋一丁目２６８番８外
沼袋 (1m)
¥698,000/㎡坪 ¥2,307,434
累積 +3.71%
中野区の他の用途
よくある質問
- Q.01
中野区中野五丁目２１番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,800,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中野五丁目２１番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+224.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.06%/年です。
- Q.03
中野五丁目２１番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中野 (250m)です。
- Q.04
中野五丁目２１番７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010072
LAST UPDATED
2026/4/15