§ LAND PRICE POINT
東中野４丁目５８番４４
東京都 中野区 · 商業地
2015年 ㎡単価
¥1,420,000/㎡
2015年 坪単価
¥4,694,208/坪
10年累積
+8.4%
CAGR
+0.81%/年
ピーク
2008年
¥1,690,000
中野区中央値比
×1.11
中央値 ¥1,280,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+19.01%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+19.01%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.97%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.97%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの東中野駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,310,000 | — |
| 2006 | ¥1,330,000 | +1.53% |
| 2007 | ¥1,420,000 | +6.77% |
| 2008 | ¥1,690,000 | +19.01% |
| 2009 | ¥1,560,000 | -7.69% |
| 2010 | ¥1,420,000 | -8.97% |
| 2011 | ¥1,380,000 | -2.82% |
| 2012 | ¥1,350,000 | -2.17% |
| 2013 | ¥1,340,000 | -0.74% |
| 2014 | ¥1,370,000 | +2.24% |
| 2015 | ¥1,420,000 | +3.65% |
中野区の概要
この地点が所在する中野区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
344,880人
1人当たり課税対象所得
¥16,987,209
高齢化率
19.1%
商業地中央値
¥1,280,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
江古田４丁目１６５８番５
沼袋 (550m)
¥734,000/㎡坪 ¥2,426,443
累積 +48.28%
鷺宮三丁目１１８６番４外
鷺ノ宮 (70m)
¥1,000,000/㎡坪 ¥3,305,780
累積 +42.45%
鷺宮三丁目２１５番３２
都立家政 (1m)
¥857,000/㎡坪 ¥2,833,053
累積 +39.12%
沼袋１丁目２５７番９外
沼袋 (90m)
¥687,000/㎡坪 ¥2,271,071
累積 +31.86%
沼袋１丁目２６８番８外
沼袋 (0m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 -1.43%
沼袋一丁目２６８番８外
沼袋 (1m)
¥698,000/㎡坪 ¥2,307,434
累積 +3.71%
中野区の他の用途
よくある質問
- Q.01
中野区東中野４丁目５８番４４の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥1,420,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東中野４丁目５８番４４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2015年までの10年間で累積+8.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.81%/年です。
- Q.03
東中野４丁目５８番４４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東中野 (0m)です。
- Q.04
東中野４丁目５８番４４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010067
LAST UPDATED
2026/4/15