§ LAND PRICE POINT
南台三丁目６３番３７
東京都 中野区 · 商業地 · 南台３－１３－１２
2025年 ㎡単価
¥820,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,710,740/坪
5年累積
+29.54%
CAGR
+5.31%/年
ピーク
2025年
¥820,000
中野区中央値比
×0.64
中央値 ¥1,280,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+12.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.33%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥633,000 | — |
| 2021 | ¥636,000 | +0.47% |
| 2022 | ¥649,000 | +2.04% |
| 2023 | ¥676,000 | +4.16% |
| 2024 | ¥730,000 | +7.99% |
| 2025 | ¥820,000 | +12.33% |
中野区の概要
この地点が所在する中野区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
344,880人
1人当たり課税対象所得
¥16,987,209
高齢化率
19.1%
商業地中央値
¥1,280,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
江古田４丁目１６５８番５
沼袋 (550m)
¥734,000/㎡坪 ¥2,426,443
累積 +48.28%
鷺宮三丁目１１８６番４外
鷺ノ宮 (70m)
¥1,000,000/㎡坪 ¥3,305,780
累積 +42.45%
鷺宮三丁目２１５番３２
都立家政 (1m)
¥857,000/㎡坪 ¥2,833,053
累積 +39.12%
沼袋１丁目２５７番９外
沼袋 (90m)
¥687,000/㎡坪 ¥2,271,071
累積 +31.86%
沼袋１丁目２６８番８外
沼袋 (0m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 -1.43%
沼袋一丁目２６８番８外
沼袋 (1m)
¥698,000/㎡坪 ¥2,307,434
累積 +3.71%
中野区の他の用途
よくある質問
- Q.01
中野区南台三丁目６３番３７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥820,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南台三丁目６３番３７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+29.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.31%/年です。
- Q.03
南台三丁目６３番３７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は方南町 (1,000m)です。
- Q.04
南台三丁目６３番３７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20501370
LAST UPDATED
2026/4/15