§ LAND PRICE POINT
東中野３丁目２番１
東京都 中野区 · 商業地 · 東中野３－８－１５
2025年 ㎡単価
¥2,880,000/㎡
2025年 坪単価
¥9,520,646/坪
9年累積
+95.92%
CAGR
+7.76%/年
ピーク
2025年
¥2,880,000
中野区中央値比
×2.25
中央値 ¥1,280,000
§ DATA INSIGHTS
中野区の商業地中央値の2.3倍
この地点の ¥2,880,000/㎡ は、中野区内の商業地中央値 ¥1,280,000/㎡ の2.3倍です。中野区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+16.6%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+16.6%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの東中野駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥1,470,000 | — |
| 2017 | ¥1,560,000 | +6.12% |
| 2018 | ¥1,690,000 | +8.33% |
| 2019 | ¥1,870,000 | +10.65% |
| 2020 | ¥2,100,000 | +12.3% |
| 2021 | ¥2,080,000 | -0.95% |
| 2022 | ¥2,130,000 | +2.4% |
| 2023 | ¥2,250,000 | +5.63% |
| 2024 | ¥2,470,000 | +9.78% |
| 2025 | ¥2,880,000 | +16.6% |
中野区の概要
この地点が所在する中野区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
344,880人
1人当たり課税対象所得
¥16,987,209
高齢化率
19.1%
商業地中央値
¥1,280,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
江古田４丁目１６５８番５
沼袋 (550m)
¥734,000/㎡坪 ¥2,426,443
累積 +48.28%
鷺宮三丁目１１８６番４外
鷺ノ宮 (70m)
¥1,000,000/㎡坪 ¥3,305,780
累積 +42.45%
鷺宮三丁目２１５番３２
都立家政 (1m)
¥857,000/㎡坪 ¥2,833,053
累積 +39.12%
沼袋１丁目２５７番９外
沼袋 (90m)
¥687,000/㎡坪 ¥2,271,071
累積 +31.86%
沼袋１丁目２６８番８外
沼袋 (0m)
¥688,000/㎡坪 ¥2,274,377
累積 -1.43%
沼袋一丁目２６８番８外
沼袋 (1m)
¥698,000/㎡坪 ¥2,307,434
累積 +3.71%
中野区の他の用途
よくある質問
- Q.01
中野区東中野３丁目２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,880,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東中野３丁目２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+95.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+7.76%/年です。
- Q.03
東中野３丁目２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東中野 (130m)です。
- Q.04
東中野３丁目２番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16002650
LAST UPDATED
2026/4/15