§ LAND PRICE POINT
西新橋１丁目８番２
東京都 港区 · 商業地
2017年 ㎡単価
¥6,000,000/㎡
2017年 坪単価
¥19,834,680/坪
12年累積
+47.42%
CAGR
+3.29%/年
ピーク
2008年
¥6,650,000
港区中央値比
×1.2
中央値 ¥5,020,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+20.25%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+20.25%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-15.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-15.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥4,070,000 | — |
| 2006 | ¥4,630,000 | +13.76% |
| 2007 | ¥5,530,000 | +19.44% |
| 2008 | ¥6,650,000 | +20.25% |
| 2009 | ¥5,650,000 | -15.04% |
| 2010 | ¥4,800,000 | -15.04% |
| 2011 | ¥4,510,000 | -6.04% |
| 2012 | ¥4,290,000 | -4.88% |
| 2013 | ¥4,260,000 | -0.7% |
| 2014 | ¥4,450,000 | +4.46% |
| 2015 | ¥4,740,000 | +6.52% |
| 2016 | ¥5,360,000 | +13.08% |
| 2017 | ¥6,000,000 | +11.94% |
港区の概要
この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,486人
1人当たり課税対象所得
¥29,340,312
高齢化率
16.3%
商業地中央値
¥5,020,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
海岸１丁目２１番９外
浜松町 (400m)
¥3,940,000/㎡坪 ¥13,024,773
累積 +122.6%
元赤坂１丁目５０７番１外
赤坂見附 (220m)
¥3,000,000/㎡坪 ¥9,917,340
累積 +111.27%
元麻布三丁目２７番１外
六本木 (410m)
¥3,380,000/㎡坪 ¥11,173,536
累積 +101.19%
虎ノ門１丁目３５番
虎ノ門 (60m)
¥12,300,000/㎡坪 ¥40,661,094
累積 +146%
虎ノ門２丁目１７番２外
虎ノ門 (400m)
¥4,250,000/㎡坪 ¥14,049,565
累積 +79.32%
虎ノ門３丁目４７番５
神谷町 (200m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +41.67%
港区の他の用途
よくある質問
- Q.01
港区西新橋１丁目８番２の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥6,000,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西新橋１丁目８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+47.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.29%/年です。
- Q.03
西新橋１丁目８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は内幸町 (240m)です。
- Q.04
西新橋１丁目８番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009181
LAST UPDATED
2026/4/15