§ LAND PRICE POINT
西新橋１丁目５０番１外
東京都 港区 · 商業地 · 西新橋１－２４－１４
2010年 ㎡単価
¥5,430,000/㎡
2010年 坪単価
¥17,950,385/坪
5年累積
+15.53%
CAGR
+2.93%/年
ピーク
2008年
¥8,190,000
港区中央値比
×1.08
中央値 ¥5,020,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+27.91%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+27.91%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-24.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-24.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥4,700,000 | — |
| 2006 | ¥5,160,000 | +9.79% |
| 2007 | ¥6,600,000 | +27.91% |
| 2008 | ¥8,190,000 | +24.09% |
| 2009 | ¥7,210,000 | -11.97% |
| 2010 | ¥5,430,000 | -24.69% |
港区の概要
この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,486人
1人当たり課税対象所得
¥29,340,312
高齢化率
16.3%
商業地中央値
¥5,020,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
海岸１丁目２１番９外
浜松町 (400m)
¥3,940,000/㎡坪 ¥13,024,773
累積 +122.6%
元赤坂１丁目５０７番１外
赤坂見附 (220m)
¥3,000,000/㎡坪 ¥9,917,340
累積 +111.27%
元麻布三丁目２７番１外
六本木 (410m)
¥3,380,000/㎡坪 ¥11,173,536
累積 +101.19%
虎ノ門１丁目３５番
虎ノ門 (60m)
¥12,300,000/㎡坪 ¥40,661,094
累積 +146%
虎ノ門２丁目１７番２外
虎ノ門 (400m)
¥4,250,000/㎡坪 ¥14,049,565
累積 +79.32%
虎ノ門３丁目４７番５
神谷町 (200m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +41.67%
港区の他の用途
よくある質問
- Q.01
港区西新橋１丁目５０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥5,430,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西新橋１丁目５０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+15.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.93%/年です。
- Q.03
西新橋１丁目５０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は虎ノ門 (240m)です。
- Q.04
西新橋１丁目５０番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 700%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009165
LAST UPDATED
2026/4/15