港区西新橋２丁目３１１番１７の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥1,980,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

西新橋２丁目３１１番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+107.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.72%/年です。

西新橋２丁目３１１番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は虎ノ門ヒルズ (370m)です。

西新橋２丁目３１１番１７の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

§ LAND PRICE POINT

西新橋２丁目３１１番１７

東京都港区 · 商業地 · 西新橋２－１１－１３

2025年㎡単価

¥1,980,000/㎡

2025年坪単価

¥6,545,444/坪

20年累積

+107.76%

CAGR

+3.72%/年

ピーク

2025年

¥1,980,000

港区中央値比

×0.39

中央値 ¥5,020,000

§ DATA INSIGHTS

港区の商業地中央値の半分以下

この地点は ¥1,980,000/㎡で、港区内の商業地中央値 ¥5,020,000/㎡の39%です。比較的手頃な価格帯です。

2008年に+18.42%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+18.42%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2009年に-14.81%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-14.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥953,000	—
2006	¥1,000,000	+4.93%
2007	¥1,140,000	+14%
2008	¥1,350,000	+18.42%
2009	¥1,150,000	-14.81%
2010	¥1,050,000	-8.7%
2011	¥1,010,000	-3.81%
2012	¥978,000	-3.17%
2013	¥970,000	-0.82%
2014	¥1,010,000	+4.12%
2015	¥1,060,000	+4.95%
2016	¥1,120,000	+5.66%
2017	¥1,180,000	+5.36%
2018	¥1,240,000	+5.08%
2019	¥1,390,000	+12.1%
2020	¥1,580,000	+13.67%
2021	¥1,550,000	-1.9%
2022	¥1,550,000	+0%
2023	¥1,610,000	+3.87%
2024	¥1,730,000	+7.45%
2025	¥1,980,000	+14.45%

§ 02.5

港区の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

260,486人

1人当たり課税対象所得

¥29,340,312

高齢化率

16.3%

商業地中央値

¥5,020,000/㎡

港区の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

港区の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 港区西新橋２丁目３１１番１７の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥1,980,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 西新橋２丁目３１１番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+107.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.72%/年です。
Q.03 西新橋２丁目３１１番１７の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は虎ノ門ヒルズ (370m)です。
Q.04 西新橋２丁目３１１番１７の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009145

港区の地価推移レポート →東京都の全レポート →港区と他の街を比較 →

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2026/4/15