§ LAND PRICE POINT
新橋３丁目２８番１３
東京都 港区 · 商業地 · 新橋３－１０－９
2025年 ㎡単価
¥6,630,000/㎡
2025年 坪単価
¥21,917,321/坪
20年累積
+111.15%
CAGR
+3.81%/年
ピーク
2025年
¥6,630,000
港区中央値比
×1.32
中央値 ¥5,020,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+20.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+20.1%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥3,140,000 | — |
| 2006 | ¥3,430,000 | +9.24% |
| 2007 | ¥4,080,000 | +18.95% |
| 2008 | ¥4,900,000 | +20.1% |
| 2009 | ¥4,280,000 | -12.65% |
| 2010 | ¥3,750,000 | -12.38% |
| 2011 | ¥3,600,000 | -4% |
| 2012 | ¥3,390,000 | -5.83% |
| 2013 | ¥3,270,000 | -3.54% |
| 2014 | ¥3,410,000 | +4.28% |
| 2015 | ¥3,620,000 | +6.16% |
| 2016 | ¥3,960,000 | +9.39% |
| 2017 | ¥4,260,000 | +7.58% |
| 2018 | ¥4,520,000 | +6.1% |
| 2019 | ¥5,000,000 | +10.62% |
| 2020 | ¥5,600,000 | +12% |
| 2021 | ¥5,510,000 | -1.61% |
| 2022 | ¥5,450,000 | -1.09% |
| 2023 | ¥5,570,000 | +2.2% |
| 2024 | ¥5,970,000 | +7.18% |
| 2025 | ¥6,630,000 | +11.06% |
港区の概要
この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,486人
1人当たり課税対象所得
¥29,340,312
高齢化率
16.3%
商業地中央値
¥5,020,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
海岸１丁目２１番９外
浜松町 (400m)
¥3,940,000/㎡坪 ¥13,024,773
累積 +122.6%
元赤坂１丁目５０７番１外
赤坂見附 (220m)
¥3,000,000/㎡坪 ¥9,917,340
累積 +111.27%
元麻布三丁目２７番１外
六本木 (410m)
¥3,380,000/㎡坪 ¥11,173,536
累積 +101.19%
虎ノ門１丁目３５番
虎ノ門 (60m)
¥12,300,000/㎡坪 ¥40,661,094
累積 +146%
虎ノ門２丁目１７番２外
虎ノ門 (400m)
¥4,250,000/㎡坪 ¥14,049,565
累積 +79.32%
虎ノ門３丁目４７番５
神谷町 (200m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +41.67%
港区の他の用途
よくある質問
- Q.01
港区新橋３丁目２８番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,630,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新橋３丁目２８番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+111.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.81%/年です。
- Q.03
新橋３丁目２８番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新橋 (280m)です。
- Q.04
新橋３丁目２８番１３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 700%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009132
LAST UPDATED
2026/4/15