§ LAND PRICE POINT
本町一丁目１８６３番２７外
東京都 小金井市 · 商業地 · 本町１－１８－７
2012年 ㎡単価
¥1,030,000/㎡
2012年 坪単価
¥3,404,953/坪
7年累積
+12.45%
CAGR
+1.69%/年
ピーク
2008年
¥1,110,000
小金井市中央値比
×1.72
中央値 ¥599,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+14.59%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+14.59%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの武蔵小金井駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥916,000 | — |
| 2006 | ¥925,000 | +0.98% |
| 2007 | ¥1,060,000 | +14.59% |
| 2008 | ¥1,110,000 | +4.72% |
| 2009 | ¥1,050,000 | -5.41% |
| 2010 | ¥1,040,000 | -0.95% |
| 2011 | ¥1,030,000 | -0.96% |
| 2012 | ¥1,030,000 | +0% |
小金井市の概要
この地点が所在する小金井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
126,074人
1人当たり課税対象所得
¥20,725,092
高齢化率
20.3%
商業地中央値
¥599,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
東町４丁目１１８９番１０４
東小金井 (200m)
¥573,000/㎡坪 ¥1,894,212
累積 +30.52%
東町４丁目１６４７番１４
新小金井 (130m)
¥411,000/㎡坪 ¥1,358,676
累積 +23.42%
東町４丁目１６４７番１６
新小金井 (150m)
¥330,000/㎡坪 ¥1,090,907
累積 -2.94%
本町１丁目１８５８番５外
武蔵小金井 (300m)
¥615,000/㎡坪 ¥2,033,055
累積 +36.67%
本町３丁目２５９１番１４外
武蔵小金井 (560m)
¥583,000/㎡坪 ¥1,927,270
累積 +45.75%
本町５丁目１７７９番１３外
武蔵小金井 (0m)
¥1,820,000/㎡坪 ¥6,016,520
累積 +55.56%
小金井市の他の用途
よくある質問
- Q.01
小金井市本町一丁目１８６３番２７外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥1,030,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町一丁目１８６３番２７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積+12.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.69%/年です。
- Q.03
本町一丁目１８６３番２７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は武蔵小金井 (90m)です。
- Q.04
本町一丁目１８６３番２７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4509273
LAST UPDATED
2026/4/15