§ LAND PRICE POINT
本町５丁目１７７９番１３外
東京都 小金井市 · 商業地 · 本町５－１２－７
2025年 ㎡単価
¥1,820,000/㎡
2025年 坪単価
¥6,016,520/坪
20年累積
+55.56%
CAGR
+2.23%/年
ピーク
2025年
¥1,820,000
小金井市中央値比
×3.04
中央値 ¥599,000
§ DATA INSIGHTS
小金井市の商業地中央値の3.0倍
この地点の ¥1,820,000/㎡ は、小金井市内の商業地中央値 ¥599,000/㎡ の3.0倍です。小金井市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+10.32%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.32%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,170,000 | — |
| 2006 | ¥1,170,000 | +0% |
| 2007 | ¥1,260,000 | +7.69% |
| 2008 | ¥1,390,000 | +10.32% |
| 2009 | ¥1,300,000 | -6.47% |
| 2010 | ¥1,270,000 | -2.31% |
| 2011 | ¥1,240,000 | -2.36% |
| 2012 | ¥1,240,000 | +0% |
| 2013 | ¥1,240,000 | +0% |
| 2014 | ¥1,260,000 | +1.61% |
| 2015 | ¥1,280,000 | +1.59% |
| 2016 | ¥1,320,000 | +3.13% |
| 2017 | ¥1,360,000 | +3.03% |
| 2018 | ¥1,400,000 | +2.94% |
| 2019 | ¥1,480,000 | +5.71% |
| 2020 | ¥1,570,000 | +6.08% |
| 2021 | ¥1,540,000 | -1.91% |
| 2022 | ¥1,560,000 | +1.3% |
| 2023 | ¥1,610,000 | +3.21% |
| 2024 | ¥1,680,000 | +4.35% |
| 2025 | ¥1,820,000 | +8.33% |
小金井市の概要
この地点が所在する小金井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
126,074人
1人当たり課税対象所得
¥20,725,092
高齢化率
20.3%
商業地中央値
¥599,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
東町４丁目１１８９番１０４
東小金井 (200m)
¥573,000/㎡坪 ¥1,894,212
累積 +30.52%
東町４丁目１６４７番１４
新小金井 (130m)
¥411,000/㎡坪 ¥1,358,676
累積 +23.42%
東町４丁目１６４７番１６
新小金井 (150m)
¥330,000/㎡坪 ¥1,090,907
累積 -2.94%
本町１丁目１８５８番５外
武蔵小金井 (300m)
¥615,000/㎡坪 ¥2,033,055
累積 +36.67%
本町３丁目２５９１番１４外
武蔵小金井 (560m)
¥583,000/㎡坪 ¥1,927,270
累積 +45.75%
本町５丁目１７８０番２９
武蔵小金井 (240m)
¥550,000/㎡坪 ¥1,818,179
累積 +22.49%
小金井市の他の用途
よくある質問
- Q.01
小金井市本町５丁目１７７９番１３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,820,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町５丁目１７７９番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+55.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.23%/年です。
- Q.03
本町５丁目１７７９番１３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は武蔵小金井 (0m)です。
- Q.04
本町５丁目１７７９番１３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011602
LAST UPDATED
2026/4/15