§ LAND PRICE POINT
東町４丁目１６４７番１４
東京都 小金井市 · 商業地 · 東町４－５－１３
2025年 ㎡単価
¥411,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,358,676/坪
9年累積
+23.42%
CAGR
+2.37%/年
ピーク
2025年
¥411,000
小金井市中央値比
×0.69
中央値 ¥599,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.12%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.12%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの新小金井駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥333,000 | — |
| 2017 | ¥337,000 | +1.2% |
| 2018 | ¥342,000 | +1.48% |
| 2019 | ¥355,000 | +3.8% |
| 2020 | ¥368,000 | +3.66% |
| 2021 | ¥367,000 | -0.27% |
| 2022 | ¥370,000 | +0.82% |
| 2023 | ¥378,000 | +2.16% |
| 2024 | ¥391,000 | +3.44% |
| 2025 | ¥411,000 | +5.12% |
小金井市の概要
この地点が所在する小金井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
126,074人
1人当たり課税対象所得
¥20,725,092
高齢化率
20.3%
商業地中央値
¥599,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
東町４丁目１１８９番１０４
東小金井 (200m)
¥573,000/㎡坪 ¥1,894,212
累積 +30.52%
東町４丁目１６４７番１６
新小金井 (150m)
¥330,000/㎡坪 ¥1,090,907
累積 -2.94%
本町１丁目１８５８番５外
武蔵小金井 (300m)
¥615,000/㎡坪 ¥2,033,055
累積 +36.67%
本町３丁目２５９１番１４外
武蔵小金井 (560m)
¥583,000/㎡坪 ¥1,927,270
累積 +45.75%
本町５丁目１７７９番１３外
武蔵小金井 (0m)
¥1,820,000/㎡坪 ¥6,016,520
累積 +55.56%
本町５丁目１７８０番２９
武蔵小金井 (240m)
¥550,000/㎡坪 ¥1,818,179
累積 +22.49%
小金井市の他の用途
よくある質問
- Q.01
小金井市東町４丁目１６４７番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥411,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東町４丁目１６４７番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+23.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.37%/年です。
- Q.03
東町４丁目１６４７番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新小金井 (130m)です。
- Q.04
東町４丁目１６４７番１４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16003260
LAST UPDATED
2026/4/15