§ LAND PRICE POINT
本町１丁目１８５８番５外
東京都 小金井市 · 商業地 · 本町１－６－１７
2025年 ㎡単価
¥615,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,033,055/坪
20年累積
+36.67%
CAGR
+1.57%/年
ピーク
2025年
¥615,000
小金井市中央値比
×1.03
中央値 ¥599,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+12.92%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+12.92%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥450,000 | — |
| 2006 | ¥447,000 | -0.67% |
| 2007 | ¥472,000 | +5.59% |
| 2008 | ¥533,000 | +12.92% |
| 2009 | ¥506,000 | -5.07% |
| 2010 | ¥476,000 | -5.93% |
| 2011 | ¥466,000 | -2.1% |
| 2012 | ¥463,000 | -0.64% |
| 2013 | ¥463,000 | +0% |
| 2014 | ¥468,000 | +1.08% |
| 2015 | ¥474,000 | +1.28% |
| 2016 | ¥480,000 | +1.27% |
| 2017 | ¥485,000 | +1.04% |
| 2018 | ¥493,000 | +1.65% |
| 2019 | ¥515,000 | +4.46% |
| 2020 | ¥547,000 | +6.21% |
| 2021 | ¥547,000 | +0% |
| 2022 | ¥549,000 | +0.37% |
| 2023 | ¥562,000 | +2.37% |
| 2024 | ¥582,000 | +3.56% |
| 2025 | ¥615,000 | +5.67% |
小金井市の概要
この地点が所在する小金井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
126,074人
1人当たり課税対象所得
¥20,725,092
高齢化率
20.3%
商業地中央値
¥599,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
東町４丁目１１８９番１０４
東小金井 (200m)
¥573,000/㎡坪 ¥1,894,212
累積 +30.52%
東町４丁目１６４７番１４
新小金井 (130m)
¥411,000/㎡坪 ¥1,358,676
累積 +23.42%
東町４丁目１６４７番１６
新小金井 (150m)
¥330,000/㎡坪 ¥1,090,907
累積 -2.94%
本町３丁目２５９１番１４外
武蔵小金井 (560m)
¥583,000/㎡坪 ¥1,927,270
累積 +45.75%
本町５丁目１７７９番１３外
武蔵小金井 (0m)
¥1,820,000/㎡坪 ¥6,016,520
累積 +55.56%
本町５丁目１７８０番２９
武蔵小金井 (240m)
¥550,000/㎡坪 ¥1,818,179
累積 +22.49%
小金井市の他の用途
よくある質問
- Q.01
小金井市本町１丁目１８５８番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥615,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町１丁目１８５８番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+36.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.57%/年です。
- Q.03
本町１丁目１８５８番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は武蔵小金井 (300m)です。
- Q.04
本町１丁目１８５８番５外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011604
LAST UPDATED
2026/4/15