§ LAND PRICE POINT
本町３丁目２５９１番１４外
東京都 小金井市 · 商業地 · 本町３－８－６
2025年 ㎡単価
¥583,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,927,270/坪
20年累積
+45.75%
CAGR
+1.9%/年
ピーク
2025年
¥583,000
小金井市中央値比
×0.97
中央値 ¥599,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+14.42%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+14.42%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥400,000 | — |
| 2006 | ¥400,000 | +0% |
| 2007 | ¥430,000 | +7.5% |
| 2008 | ¥492,000 | +14.42% |
| 2009 | ¥470,000 | -4.47% |
| 2010 | ¥440,000 | -6.38% |
| 2011 | ¥430,000 | -2.27% |
| 2012 | ¥428,000 | -0.47% |
| 2013 | ¥428,000 | +0% |
| 2014 | ¥433,000 | +1.17% |
| 2015 | ¥438,000 | +1.15% |
| 2016 | ¥443,000 | +1.14% |
| 2017 | ¥449,000 | +1.35% |
| 2018 | ¥467,000 | +4.01% |
| 2019 | ¥480,000 | +2.78% |
| 2020 | ¥514,000 | +7.08% |
| 2021 | ¥514,000 | +0% |
| 2022 | ¥516,000 | +0.39% |
| 2023 | ¥529,000 | +2.52% |
| 2024 | ¥550,000 | +3.97% |
| 2025 | ¥583,000 | +6% |
小金井市の概要
この地点が所在する小金井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
126,074人
1人当たり課税対象所得
¥20,725,092
高齢化率
20.3%
商業地中央値
¥599,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
東町４丁目１１８９番１０４
東小金井 (200m)
¥573,000/㎡坪 ¥1,894,212
累積 +30.52%
東町４丁目１６４７番１４
新小金井 (130m)
¥411,000/㎡坪 ¥1,358,676
累積 +23.42%
東町４丁目１６４７番１６
新小金井 (150m)
¥330,000/㎡坪 ¥1,090,907
累積 -2.94%
本町１丁目１８５８番５外
武蔵小金井 (300m)
¥615,000/㎡坪 ¥2,033,055
累積 +36.67%
本町５丁目１７７９番１３外
武蔵小金井 (0m)
¥1,820,000/㎡坪 ¥6,016,520
累積 +55.56%
本町５丁目１７８０番２９
武蔵小金井 (240m)
¥550,000/㎡坪 ¥1,818,179
累積 +22.49%
小金井市の他の用途
よくある質問
- Q.01
小金井市本町３丁目２５９１番１４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥583,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町３丁目２５９１番１４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+45.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.9%/年です。
- Q.03
本町３丁目２５９１番１４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は武蔵小金井 (560m)です。
- Q.04
本町３丁目２５９１番１４外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509305
LAST UPDATED
2026/4/15