§ LAND PRICE POINT
西朝日町９４６番１外
栃木県 那須塩原市 · 商業地 · 西朝日町８－８
2025年 ㎡単価
¥31,100/㎡
2025年 坪単価
¥102,810/坪
18年累積
-35.88%
CAGR
-2.44%/年
ピーク
2007年
¥48,500
那須塩原市中央値比
×1
中央値 ¥31,100
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.81%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥48,500 | — |
| 2008 | ¥46,200 | -4.74% |
| 2009 | ¥44,000 | -4.76% |
| 2010 | ¥41,100 | -6.59% |
| 2011 | ¥38,300 | -6.81% |
| 2012 | ¥36,400 | -4.96% |
| 2013 | ¥34,800 | -4.4% |
| 2014 | ¥33,700 | -3.16% |
| 2015 | ¥33,100 | -1.78% |
| 2016 | ¥32,700 | -1.21% |
| 2017 | ¥32,300 | -1.22% |
| 2018 | ¥32,000 | -0.93% |
| 2019 | ¥31,900 | -0.31% |
| 2020 | ¥31,600 | -0.94% |
| 2021 | ¥31,500 | -0.32% |
| 2022 | ¥31,400 | -0.32% |
| 2023 | ¥31,300 | -0.32% |
| 2024 | ¥31,200 | -0.32% |
| 2025 | ¥31,100 | -0.32% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
商業地中央値
¥31,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
永田町８２６番２外
西那須野 (120m)
¥42,100/㎡坪 ¥139,173
累積 -53.01%
塩原字古町１１２０番１７
西那須野 (22,700m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -34.88%
塩原字古町２３８６番１
西那須野 (21,000m)
¥19,700/㎡坪 ¥65,124
累積 -26.22%
塩原字古町７３８番外
西那須野 (21,000m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -60.74%
塩原字福渡１８５番４外
西那須野 (19,000m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -56.16%
下永田１丁目１００９番７外
西那須野 (1,500m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -48.02%
那須塩原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
那須塩原市西朝日町９４６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西朝日町９４６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-35.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.44%/年です。
- Q.03
西朝日町９４６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西那須野 (300m)です。
- Q.04
西朝日町９４６番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7505107
LAST UPDATED
2026/4/15