§ LAND PRICE POINT
塩原字古町２３８６番１
栃木県 那須塩原市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥19,700/㎡
2025年 坪単価
¥65,124/坪
11年累積
-26.22%
CAGR
-2.73%/年
ピーク
2014年
¥26,700
那須塩原市中央値比
×0.63
中央値 ¥31,100
§ DATA INSIGHTS
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥26,700 | — |
| 2015 | ¥25,800 | -3.37% |
| 2016 | ¥25,100 | -2.71% |
| 2017 | ¥24,600 | -1.99% |
| 2018 | ¥24,100 | -2.03% |
| 2019 | ¥23,600 | -2.07% |
| 2020 | ¥22,700 | -3.81% |
| 2021 | ¥21,900 | -3.52% |
| 2022 | ¥21,200 | -3.2% |
| 2023 | ¥20,600 | -2.83% |
| 2024 | ¥20,200 | -1.94% |
| 2025 | ¥19,700 | -2.48% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
商業地中央値
¥31,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
永田町８２６番２外
西那須野 (120m)
¥42,100/㎡坪 ¥139,173
累積 -53.01%
塩原字古町１１２０番１７
西那須野 (22,700m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -34.88%
塩原字古町７３８番外
西那須野 (21,000m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -60.74%
塩原字福渡１８５番４外
西那須野 (19,000m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -56.16%
下永田１丁目１００９番７外
西那須野 (1,500m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -48.02%
黒磯幸町４２番９０外
黒磯 (290m)
¥30,700/㎡坪 ¥101,487
累積 -50.88%
那須塩原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
那須塩原市塩原字古町２３８６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩原字古町２３８６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積-26.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.73%/年です。
- Q.03
塩原字古町２３８６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西那須野 (21,000m)です。
- Q.04
塩原字古町２３８６番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14501030
LAST UPDATED
2026/4/15