§ LAND PRICE POINT
塩原字福渡６０番９外
栃木県 那須塩原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,100/㎡
2025年 坪単価
¥43,306/坪
13年累積
-36.1%
CAGR
-3.39%/年
ピーク
2012年
¥20,500
那須塩原市中央値比
×0.67
中央値 ¥19,500
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥20,500 | — |
| 2013 | ¥19,300 | -5.85% |
| 2014 | ¥18,500 | -4.15% |
| 2015 | ¥17,900 | -3.24% |
| 2016 | ¥17,400 | -2.79% |
| 2017 | ¥16,900 | -2.87% |
| 2018 | ¥16,400 | -2.96% |
| 2019 | ¥15,900 | -3.05% |
| 2020 | ¥15,400 | -3.14% |
| 2021 | ¥14,900 | -3.25% |
| 2022 | ¥14,400 | -3.36% |
| 2023 | ¥13,900 | -3.47% |
| 2024 | ¥13,500 | -2.88% |
| 2025 | ¥13,100 | -2.96% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥19,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩原字福渡７１番５外
西那須野 (18,000m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -30.48%
下永田３丁目１１７２番１２
西那須野 (900m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
累積 -34.41%
下永田６丁目１２３０番２６
西那須野 (2,100m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -6.92%
下厚崎字東原５番３２７
黒磯 (2,600m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +0%
関谷字街道東１２２８番４
西那須野 (10,000m)
¥12,600/㎡坪 ¥41,653
累積 -46.38%
関谷字宿ノ内１３２番３
西那須野 (11,000m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -44%
よくある質問
- Q.01
那須塩原市塩原字福渡６０番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩原字福渡６０番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-36.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.39%/年です。
- Q.03
塩原字福渡６０番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西那須野 (19,000m)です。
- Q.04
塩原字福渡６０番９外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12504427
LAST UPDATED
2026/4/15